Việt Nam tiếp tục lọt vào "tầm ngắm" của các nhà đầu tư nước ngoài khi một lượng lớn nguồn vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vẫn tiếp tục gia tăng. Tổng vốn đầu tư nước ngoài đăng ký vào Việt Nam đạt gần 36,61 tỷ USD trong năm 2023 và tăng 32,1% so với năm 2022; trong đó, ngành kinh doanh bất động sản vẫn trụ vững ở vị trí thứ 2 với tổng vốn đầu tư gần 4,67 tỷ USD, chiếm hơn 12,7% tổng vốn đầu tư đăng ký, tăng 4,8%. Đây cũng là một trong những yếu tố thuận lợi thúc đẩy hoạt động mua bán – sáp nhập (M&A) thành công, nhất là với lĩnh vực bất động sản, tiếp thêm những sắc thái mới cho thị trường này.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều thách thức, việc diễn ra một số thương vụ M&A lớn với giá trị hàng trăm triệu USD cận dịp Tết đã một phần tạo động lực tích cực. Các chuyên gia dự báo, thị trường M&A bất động sản sẽ sôi động hơn trong năm 2024.

Danh mục chứng khoán kinh doanh tại thời điểm cuối năm 2023 của “Nữ hoàng cá tra” vẫn bao gồm 3 mã chính NLG, DXS, KBC với giá trị thị trường thấp hơn giá mua.

Các chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản vẫn còn phải đối mặt với rất nhiều khó khăn, song thị trường luôn đan xen thách thức và cơ hội. Do đó, nhà đầu tư cần nắm bắt thời điểm để xuống tiền.

Theo VNDirect, thị trường bất động sản nhà ở đã bước qua giai đoạn khó khăn nhất và sẽ cho thấy sự phục hồi rõ nét hơn từ nửa cuối năm 2024.

Dự thảo Luật đất đai sửa đổi 2024 vừa được Quốc Hội thông qua ngày 18/1 cùng với luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản đã giúp hành lang pháp lý cho thị trường bất động sản hoàn thiện hơn. Tuy nhiên, giới chuyên gia nhận định, để thị trường hồi phục vẫn cần thời gian để 'thẩm thấu' chính sách.

Tính đến ngày 23/1, nhóm bất động sản niêm yết có hai doanh nghiệp công bố kết quả kinh doanh 2023 ước tính và hai doanh nghiệp công bố báo cáo tài chính quý IV/2023. Các doanh nghiệp này đều hoàn thành hoặc vượt kế hoạch kinh doanh năm.

Những điểm mới của Luật Đất đai (sửa đổi) cùng với Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) sẽ góp phần giải quyết những tồn đọng trong quá khứ, giúp cải thiện nguồn cung cho thị trường.

Nguồn cung căn hộ tại các thị trường trọng điểm liên tục sụt giảm sâu trong thời gian vừa qua. Dự báo trong năm 2024 nguồn cung sẽ có xu hướng tăng nhờ các chính sách được thẩm thấu và nỗ lực gỡ vướng pháp lý.

Luật Các tổ chức tín dụng sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua quy định, tổ chức tín dụng không được kinh doanh bất động sản, trừ một số trường hợp.