Cơ quan thuế tại TP HCM vừa thông báo sẽ áp dụng biện pháp tạm hoãn xuất cảnh đối với người đại diện pháp luật của CTCP Đầu tư Bất động sản Hoàng Quân Land, nếu doanh nghiệp không hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế trong thời gian tới.

Cụ thể, tính đến hết ngày 31/8/2025, Hoàng Quân Land còn nợ hơn 5 tỷ đồng tiền thuế, tiền phạt và tiền chậm nộp, trong đó riêng khoản thuế nợ quá 90 ngày đã lên tới hơn 3,8 tỷ đồng.

Sau 30 ngày kể từ ngày 26/9 (thời điểm văn bản được ban hàn) nếu công ty không khắc phục, ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT và ông Trương Quốc Bảo, Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật, sẽ bị áp dụng biện pháp hành chính là tạm hoãn xuất cảnh.

Đáng chú ý, đây không phải lần đầu ông Trương Anh Tuấn đối diện với nguy cơ này. Trước đó vào năm 2024, trong vai trò Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật của CTCP Đầu tư Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ, ông Tuấn từng bị Cục Thuế Cần Thơ ra quyết định tạm hoãn xuất cảnh do công ty nợ hơn 6,2 tỷ đồng tiền thuế và bị cưỡng chế thi hành quyết định quản lý thuế.

Đến tháng 7/2024, Hoàng Quân Cần Thơ đã thanh toán toàn bộ khoản nợ và cơ quan thuế ngay sau đó hủy bỏ quyết định tạm hoãn xuất cảnh đối với ông Tuấn.

Ngoài vai trò tại Hoàng Quân Land, ông Trương Anh Tuấn hiện còn là Chủ tịch HĐQT CTCP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (HQC) và sở hữu cổ phần tại một số doanh nghiệp trong hệ sinh thái Hoàng Quân.

Năm 2025, Hoàng Quân và các công ty thành viên sẽ tiếp tục cung cấp cho thị trường 5.000 căn nhà ở xã hội từ các dự án trọng điểm gồm: Golden City (Tây Ninh), HQC Tân Hương (Tiền Giang), Khu đô thị mới Trà Vinh, Khu đô thị Nam Phan Thiết (Bình Thuận) và Khu nhà ở xã hội tại Bình Minh (Vĩnh Long).

Tuy nhiên, ông Trương Anh Tuấn cũng nêu ra các khó khăn lớn mà Hoàng Quân phải đối mặt. Trước hết, công ty hiện có doanh thu và lợi nhuận thấp. HQC có nguồn vốn gần 5.800 tỷ đồng. Kế hoạch kinh doanh 9 năm qua đều không đạt mục tiêu, lợi nhuận chỉ khoảng 100 tỷ đồng, rất nhỏ so với kỳ vọng.

Thông thường, doanh thu tối thiểu trong lĩnh vực bất động sản phải đạt 50% vốn điều lệ. Hiện tại, Địa ốc Hoàng Quân có 5.800 tỷ đồng vốn nhưng doanh thu năm trước (2024) chỉ đạt gần 346 tỷ đồng. Ban lãnh đạo cho rằng đây là khó khăn rất lớn.

Khó khăn tiếp theo của Địa ốc Hoàng Quân nằm ở quỹ đất và mục tiêu xây dựng nhà ở xã hội lớn. Công ty còn phải làm thêm 40.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030 và cần 200 ha quỹ đất, trong khi hiện chỉ có 50 ha. Ban lãnh đạo cũng lưu ý về việc thủ tục chuyển đổi đất hay giấy phép xây dựng cũng là một thách thức...

Địa ốc Hoàng Quân đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội

Được mệnh danh là "trùm nhà ở xã hội", CTCP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa Ốc Hoàng Quân (mã CK: HQC) cùng Công ty TNHH Bất động sản Sao Biển đã khởi công dự án nhà ở xã hội tại khu tái định cư Thành Hải, phường Bảo An, tỉnh Khánh Hòa vào ngày 19/8 vừa qua.

Dự án nhà ở xã hội Thành Hải được xây dựng trên diện tích hơn 19.159m2 bao gồm 4 block chung cư cao 15 tầng với tổng cộng 1.352 căn hộ. Các căn hộ này có diện từ 30-70m2.

Dự án có tổng mức đầu tư hơn 1.136 tỷ đồng và sẽ giải quyết nhu cầu nhà ở cho 5.408 người dân trên địa bàn. Dự án do Công ty TNHH Bất động sản Sao Biển làm chủ đầu tư và dự kiến hoàn thành vào quý II/2027.

Đây được xem là dự án nhà ở xã hội kiểu mẫu của tỉnh Khánh Hòa, phát triển theo định hướng hiện đại, xanh, thông minh, chuẩn ESG, kết hợp ứng dụng công nghệ.

Sau khi hoàn thành, dự án sẽ do Công ty Quản lý Bất động sản Victoria quản lý, vận hành và Công ty Đầu tư Bất động sản Hoàng Quân Land là đơn vị phân phối ra thị trường.

Mới đây, Địa ốc Hoàng Quân cũng đã nhận quyết định của UBND tỉnh Cà Mau, phê duyệt về kết quả mời quan tâm và tổ chức thủ tục chấp thuận nhà đầu tư đối với Dự án nhà ở xã hội tại xã Khánh An.

Theo chủ trương đầu tư (27/4/2023), dự án dự kiến sẽ sử dụng 15,79 ha đất với tổng vốn 662 tỷ đồng. Quyết định này thông báo Hoàng Quân là nhà đầu tư đáp ứng được yêu cầu, các cơ quan tại địa phương sẽ nhanh chóng hoàn tất trình tự chấp thuận theo đúng quy định.

Báo cáo tài chính soát xét bán niên năm 2025 cho thấy, Địa ốc Hoàng Quân đạt 85 tỷ đồng doanh thu từ bán hàng và cung cấp dịch vụ.