Chứng khoán Vietcombank cho rằng tín dụng bất động sản sẽ tiếp tục tăng trưởng trong năm 2024 ở cả lĩnh vực bán lẻ lẫn cho vay chủ đầu tư, doanh nghiệp xây dựng.

Theo số liệu báo cáo của 53/63 địa phương, lượng tồn kho bất động sản trong quý III/2023 gần 19.000 căn. Đồng thời, tỷ trọng tồn kho chủ yếu ở phân khúc bất động sản nhà ở riêng lẻ và đất nền của các dự án.

Ở chiều bán ra, làn sóng thoái vốn tại loạt doanh nghiệp bất động sản kéo dài từ 2022 sang 2023. Cổ đông lớn của Novaland đã bán tổng cộng hơn 190 triệu đơn vị, hạ sở hữu xuống khoảng 382 triệu đơn vị, tương ứng với 19,6% vốn.

Theo giới chuyên gia nhận định, nhà chung cư và nhà riêng vẫn là loại hình đang được dự báo sẽ thu hút dòng tiền từ nhu cầu mua ở thực trong năm 2024.

Các ngân hàng vẫn cam kết cấp vốn cho các dự án khả thi, đầy đủ pháp lý và chủ đầu tư minh bạch, tiềm năng. Những cái bắt tay vừa là tín hiệu tích cực cho thị trường, vừa là sự nỗ lực và thấu hiểu từ cả hai phía trong bối cảnh bất động sản còn nhiều khó khăn.

Theo Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản khó khăn đã khiến kết quả kinh doanh của hầu hết doanh nghiệp liên quan đến ngành này không đạt kế hoạch năm 2023, chỉ tiêu lợi nhuận bị giảm sâu, thua lỗ.

Theo giới phân tích, tâm lý nhà đầu tư và giao dịch trên thị trường sẽ chưa hồi phục hoàn toàn cho tới giữa năm 2024.

Theo Bộ Xây dựng, 6 tháng đầu năm thị trường trầm lắng nhưng đến 6 tháng cuối năm đã có những tín hiệu tích cực hơn. Theo đó, phân khúc đất nền, chung cư phục hồi tốt, giao dịch xuất hiện ngày càng nhiều.

Tái cấu trúc nguồn vốn, M&A dự án và tập trung vào phân khúc trung cấp dự báo sẽ là những xu hướng chính của ngành bất động sản trong năm 2024.

Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam (VNBA) Nguyễn Quốc Hùng cho rằng những điểm mới trong Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua tại Kỳ họp thứ Sáu, Quốc hội khóa XV đã tạo được sự bình đẳng giữa người mua và người bán.