Các doanh nghiệp bất động sản đã có thêm thời gian để xử lý khủng hoảng và vượt qua thời kỳ căng thẳng nhất kể từ quý III năm ngoái nhưng vẫn còn vô vàn khó khăn trước mắt.

Ngày 20/11, Quốc hội bắt đầu đợt họp thứ hai của Kỳ họp thứ sáu, dự kiến bế mạc Kỳ họp vào sáng 29/11. Trong tuần làm việc cuối cùng của kỳ họp, Quốc hội dự kiến biểu quyết thông qua Luật Nhà ở (sửa đổi) vào ngày 27/11 và Luật Kinh doanh Bất động sản vào ngày 28/11.

Kết thúc 10 tháng đầu năm 2023, DIC Corp thu được khoảng 800 tỷ đồng từ việc bán lẻ các dự án bất động sản, hoàn thành 80% kế hoạch năm.

Các chuyên gia nhận định, ứng dụng công nghệ thông tin vào lĩnh vực bất động sản sẽ là xu hướng trong tương lai, giúp dễ dàng kết nối giữa các bên có nhu cầu và nhà cung cấp sản phẩm, dịch vụ.

Khảo sát của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy, trong 10 năm qua, giá bất động sản đã tăng hàng chục lần. Riêng năm 2021, giá nhà bình quân đã tăng trưởng hai chữ số, thậm chí gấp nhiều lần so với cùng kỳ.

TS Võ Trí Thành cho rằng kết quả về bất động sản chưa được như kỳ vọng, nhiều người dự báo thời điểm để thị trường có thể cải thiện rõ nét hơn là sau quý II năm 2024 và đây là điều lạc quan.

Xuyên suốt giai đoạn khó khăn từ COVID-19 và hậu dịch, bất động sản công nghiệp là phân khúc duy nhất trong ngành vẫn giữ được nhịp độ ổn định và ngày càng thu hút dòng vốn ngoại.

Chuyên gia cho rằng phần lớn các dự án đang vướng mắc đều sử dụng đòn bẩy tài chính cao, dù có tháo gỡ được pháp lý thì việc xử lý nợ, đặc biệt là tìm nguồn vốn mới để tiếp tục thực hiện cho đến khi hoàn thành dự án cũng là một vấn đề lớn và không hề dễ dàng. Từ nay đến năm 2024, thị trường tiếp tục chứng kiến sự ra đi của một số doanh nghiệp đã kiệt sức do phải chống chọi trong suốt giai đoạn khó khăn kéo dài vừa qua.

Hai căn nhà tại phố cổ Hà Nội được ngân hàng rao bán nhiều lần với mức giá giảm mạnh nhưng vẫn chưa có người mua.

Khi thanh khoản của thị trường bất động sản kéo dài mức thấp trong suốt năm 2023 và giao dịch mua nhà mới tiếp tục bị suy giảm do tâm lý thị trường yếu, doanh số bán hàng của các doanh nghiệp được dự báo sẽ kém và dòng tiền hoạt động theo đó tiếp tục ở mức thấp, thậm chí âm.