Năm 2025, bất động sản khu công nghiệp Việt Nam tăng trưởng chậm do nguồn cung hạn chế và dòng vốn FDI thận trọng. Nhưng lợi nhuận doanh nghiệp vẫn ổn định, kỳ vọng bật mạnh cuối năm nhờ hạ tầng và làn sóng FDI mới.

Giữa thời điểm thị trường bất động sản chờ cú bật mới, ông Vũ Thành Lê, Thành viên HĐQT, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã: PDR), Cộng sự sáng lập LM Capital, cho rằng chu kỳ bất động sản mới sẽ không còn tuân theo những quy tắc quen thuộc. Một yếu tố khác đang âm thầm dịch chuyển dòng vốn và có thể tạo ra sự phân hóa mạnh mẽ trong vài năm tới.

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý bổ sung dự thảo Nghị quyết của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai.

Dù dự án chung cư New Tech (tên thương mại The New Marina Residences) được phê duyệt và hoàn thành pháp lý từ nhiều năm trước, tuy nhiên sau khi về tay CTCP Phát triển BĐS Văn Phú dự án này mới tiến hành khởi công xây dựng.

Trong danh sách gần 300 dự án thí điểm nhà ở thương mại được Hà Nội phê duyệt, có một nhóm doanh nghiệp được chấp thuận 6 dự án với tổng mức đầu tư hơn 13.000 tỷ đồng.

Bước vào giai đoạn tái cấu trúc, bất động sản Việt Nam đang rời xa kỷ nguyên “lướt sóng” để tiến vào chu kỳ đầu tư dựa trên dòng tiền và nhu cầu thực. Những động lực tăng trưởng mới, khẩu vị nhà đầu tư thay đổi cùng bài toán khai thác bền vững sẽ quyết định cục diện thị trường giai đoạn 2026 - 2027.

Các doanh nghiệp bất động sản đã có báo cáo tài chính quý III/2025 và 9 tháng đầu năm. Theo đó, tổng giá trị hàng tồn kho của 10 doanh nghiệp bất động sản niêm yết khoảng 389.812 tỷ đồng. Novaland, Vinhomes là những doanh nghiệp có lượng hàng tồn kho lớn nhất...

Geleximco chuyển một phần dự án An Bình City ở Hà Nội cho Thaco. Thương vụ chuyển nhượng có giá trị hơn 2.850 tỷ đồng, diện tích khu đất 14.005 m2, điều này cho thấy tham vọng mới của Tập đoàn Thaco trong lĩnh vực bất động sản.

Sau thời gian dài trầm lắng, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã quay trở lại kênh trái phiếu để huy động vốn với quy mô lớn, lãi suất hấp dẫn hơn mặt bằng chung, cho thấy tín hiệu phục hồi rõ nét của thị trường.

Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài, nhóm cổ phiếu bất động sản đang dần hồi phục nhờ hạ tầng bứt tốc, lãi suất ổn định, pháp lý được tháo gỡ và sức mua trên thị trường nhà ở tăng rõ rệt, giúp nhà đầu tư lấy lại niềm tin.