Dù nguồn cung nhà ở tiếp tục cải thiện, giao dịch bất động sản vẫn giảm mạnh trong nửa đầu năm 2026.

Sau hàng loạt dự án quy mô lớn tại Hải Phòng, Vinhomes tiếp tục thành lập thêm hai doanh nghiệp bất động sản mới với tỷ lệ sở hữu 99%. Động thái diễn ra ngay sau khi doanh nghiệp thoái vốn khỏi Nam Tràng Cát, hé lộ bước đi mới trong chiến lược phát triển tại thành phố cảng.

Đại diện một ngân hàng thương mại cho rằng vấn đề lớn nhất của ngân hàng là nguồn vốn để cho vay dài hạn không đủ, bắt buộc phải sử dụng cả phần huy động ngắn hạn để cho vay dài hạn. Đây là nguyên nhân dẫn tới lãi suất không thể cố định như người dân kỳ vọng.

Trong năm 2025, cơ quan thuế đã kiểm tra chuyên đề 30 doanh nghiệp bất động sản lớn, chủ yếu tại Hà Nội và TP HCM, qua đó ban hành 26 quyết định xử lý vi phạm với tổng số tiền kiến nghị xử lý gần 566 tỷ đồng. Năm 2026, lĩnh vực bất động sản tiếp tục nằm trong nhóm trọng điểm khi 45 doanh nghiệp được đưa vào kế hoạch kiểm tra.

CTCP Phú Tài (HoSE: PTB) vừa thành lập Công ty TNHH MTV Phú Tài Land với vốn điều lệ 410 tỷ đồng, đặt trụ sở tại Đồng Nai. Động thái này cho thấy doanh nghiệp đang gia tăng hiện diện trong lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là bất động sản công nghiệp và khai thác quỹ đất tại khu vực phía Nam, bên cạnh các mảng kinh doanh truyền thống.

Chuyên gia dự báo dưới tác động của quy hoạch mới, thị trường bất động sản sẽ đón nhận sự chuyển dịch mạnh mẽ về nguồn cung với các dòng sản phẩm đa dạng, bám sát các trục giao thông trọng điểm.

Thị trường bất động sản Trung Quốc suy yếu trong những năm qua khiến nhiều nhà đầu tư nước ngoài lỗ nặng.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh cho biết đến chiều 17/7, trên cả nước còn khoảng 22.300 căn bất động sản thương mại tồn đọng. Bộ sẽ nghiên cứu sửa đổi quy định về chuyển đổi công năng nhà ở tái định cư, đồng thời tiếp tục phối hợp tháo gỡ các vướng mắc về đất đai để xử lý hàng tồn.

Từ đầu tháng 6 đến nay, nhiều khu đất đã được Hà Nội chuyển mục đích sử dụng, giao cho các doanh nghiệp xây nhà ở thấp tầng, chung cư cao tầng, nhà ở xã hội...

Thị trường bất động sản dân cư 2026 đang đón nhận trợ lực lớn từ hàng loạt quyết sách của Chính phủ và các bộ ngành. Việc hoàn thiện hành lang pháp lý, siết chặt tín dụng đầu cơ và tháo gỡ điểm nghẽn cho nhà ở xã hội được kỳ vọng thiết lập lại trật tự thị trường, vừa chặn đà tăng giá ảo vừa mở ra cơ hội an cư thực chất cho người thu nhập thấp.