Theo SGI Capital, BĐS thực nóng lên đang là tâm điểm hút dòng tiền nội. Thanh khoản của TTCK bởi vậy khó cải thiện nếu thiếu dòng tiền ngoại mua ròng mạnh.

Quý III/2024, thị trường bất động sản đã ghi nhận sự phục hồi đáng kể không chỉ ở nhu cầu tìm kiếm, thanh khoản thành công mà còn cả niềm tin của nhà đầu tư. Thị trường bất động sản đã khởi sắc sau chu kỳ biến động là nhận định của nhiều chuyên gia. Đây chính là giai đoạn thị trường bất động sản gia cố nền móng bởi móng có chắc nhà mới vững.

Vốn ngoại giải ngân vào hoạt động kinh doanh bất động sản Việt Nam trong 9 tháng qua đạt 1,43 tỷ USD, gấp 1,8 lần cùng kỳ năm ngoái.

Giới chuyên môn nhìn nhận giá bất động sản trong thời gian tới sẽ không thể giảm do áp dụng bảng giá đất mới, trong khi đó cung vẫn chưa đủ cầu.

Trong văn bản gửi Văn phòng Chính phủ, Bộ Xây dựng nêu đề xuất đánh thuế với trường hợp sở hữu nhà, đất thứ 2. Hiện các nước trên thế giới áp dụng với nhiều phương thức khác nhau nhằm ngăn chặn tình trạng đầu cơ và điều tiết thị trường nhà ở.

Giới chuyên gia và doanh nghiệp kỳ vọng rằng ngành thép Việt Nam sẽ được hưởng lợi từ việc Trung Quốc "cứu" thị trường bất động sản trong thời gian tới, tuy nhiên mức độ tác động ra sao và có kéo dài hay không thì cần theo dõi mức độ thẩm thấu chính sách vào nền kinh tế.

Theo chuyên gia, việc thực hiện đánh thuế bất động sản thứ hai thời điểm này có thể dẫn đến hiện tượng chạy đua bán tháo, gây rủi ro lớn đến hệ thống ngân hàng, mất thanh khoản, đóng băng thị trường. Thời điểm phù hợp là khoảng sau năm 2030.

Các chuyên gia HSBC nhận định, mặc dù Luật Đất đai sửa đổi mới được thông qua chưa lâu, nhưng dường như đã phần nào đóng góp vào cú hích lên đầu tư nước ngoài cho lĩnh vực bất động sản.

Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc (PBoC, ngân hàng trung ương) cho biết sẽ yêu cầu các ngân hàng nước này hạ lãi suất thế chấp đối với các khoản vay mua nhà sẵn có trước ngày 31/10.

Thắt chặt chính sách tín dụng với người đầu cơ bất động sản là một trong số những giải pháp về chính sách tín dụng được Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đề xuất nhằm điều tiết khi thị trường có sự biến động tăng hoặc giảm trên 20% trong 3 tháng hoặc khi thị trường có các biến động khác ảnh hưởng đến ổn định kinh tế - xã hội mà không gây tác động tiêu cực đến nhu cầu mua nhà để ở của người dân.