Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội sẽ được áp dụng giảm lãi suất 1,5%/năm với chủ đầu tư trong 3 năm và giảm 2%/năm với người mua nhà trong 5 năm.

Chính phủ vừa quyết định giao Ngân hàng Nhà nước triển khai gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng cho phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân. Theo đó, chủ đầu tư và người mua nhà của các dự án nhà ở xã hội sẽ được vay với lãi suất thấp hơn 1,5-2% so với thị trường.

Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững. Theo đó, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) và Bộ Xây dựng khẩn trương phối hợp triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.

Ngân hàng Nhà nước khẳng định gói tín dụng 120.000 tỷ đồng chỉ dành để hỗ trợ cho loại hình nhà ở xã hội (NƠXH), nhà cho công nhân và người thu nhập thấp, đồng thời lãi suất dành cho người vay gói này sẽ thấp hơn từ 1,5-2% so với mức lãi suất chung của thị trường. Tuy nhiên, lãi suất như vậy vẫn ở mức cao so với thu nhập của nhóm đối tượng mua nhà ở xã hội.

Đề xuất gói tín dụng 110.000 tỷ đồng của Bộ Xây dựng từng được kỳ vọng sẽ mang đến những khởi sắc cho thị trường bất động sản (BĐS).  Tuy nhiên, Bộ Xây dựng đã dừng đề xuất gói tín dụng này.

Bộ Xây dựng dự kiến tạm ngừng đề xuất gói tín dụng 110.000 tỷ đồng để áp dụng gói 120.000 tỷ đồng do Ngân hàng Nhà nước công bố.

Chuyên gia cho rằng lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội phải giảm xuống còn khoảng 5 - 6%/năm thì gói tín dụng 120.000 tỷ đồng mới phát huy hiệu quả.

Kết phiên 24/2, cổ phiếu HQC của Công ty Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (mã: HQC) giữ đà tăng với hơn 32 triệu đơn vị được khớp lệnh. Đây là phiên tăng liên tiếp thứ 5 của mã này, trong đó có 4 phiên trần.

Các ngân hàng thương mại sẽ bố trí khoản tài chính 55.000 tỷ đồng trong tổng số 110.000 tỷ đồng cho các chủ đầu tư nhà ở xã hội (NƠXH) vay ưu đãi, để phát triển dự án.

Theo dự thảo nghị quyết của Chính phủ về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển, dành khoảng 50% gói tín dụng, tương đương 55.000 tỷ đồng cho chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân vay ưu đãi. Khoảng 50% còn lại sẽ dành cho khách hàng cá nhân là người mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.