Hiện nay nguồn cung nhà ở xã hội đang thấp hơn lực cầu rất nhiều. Bên cạnh đó, cũng đang tồn tại một thực tế là dù đã nhận được nhiều hỗ trợ từ chính sách như ưu đãi lãi suất vay khi mua nhà ở xã hội nhưng không phải ai cũng đạt được giấc mơ “an cư”.

Ông Đỗ Thanh Sơn, Phó Tổng Giám đốc Vietinbank cho rằng, lãi suất sinh lời của NOXH, nhà ở công nhân hiện nay bị khống chế ở mức 10% là chưa đủ sức hấp dẫn nhà đầu tư.

Theo Bộ Xây dựng, những thành phố lớn như Hà Nội, TP HCM về nhu cầu nhà ở xã hội là rất cao. Tuy nhiên, đầu tư của các thành phố này vẫn còn hạn chế.

Thuộc nhóm ngân hàng thương mại cho vay nhà ở xã hội với gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, lãnh đạo Ngân hàng Techcombank đề xuất thêm gói tín dụng cho vay với lãi suất cố định 4,8%.

Tại Hội nghị tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội do Thủ tướng Chính phủ chủ trì, nhiều doanh nghiệp lớn đã có những kiến nghị tháo gỡ vướng mắc và mong muốn được tham gia làm nhà ở xã hội nhiều hơn.

Thủ tướng yêu cầu các Bộ Xây dựng, Tài nguyên Môi trường, NHNN tập trung xây dựng, sớm ban hành các Nghị định, văn bản quy phạm pháp luật hướng dẫn liên quan đến việc triển khai các dự án nhà ở xã hội. Trong đó, tập trung tháo gỡ các khó khăn vướng mắc trên tinh thần cắt giảm tối đa thủ tục hành chính, tăng cường phân cấp, phân quyền để giảm tối đa thời gian, chi phí thực hiện dự án nhà ở xã hội.

Các chuyên gia cho rằng nên phát triển nhà ở xã hội theo hướng cho thuê, hoặc cả bán cả cho thuê để người có đủ năng lực mua thì mua, người không đủ thì thuê.

Nhu cầu về nhà ở xã hội tại TP HCM là rất lớn nhưng với tốc độ phát triển về nhà ở hiện tại thì khó hoàn thành mục tiêu đề án "1 triệu căn nhà ở xã hội của Chính phủ".

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà giao các đơn vị nghiên cứu thành lập quỹ đầu tư nhà ở xã hội bao gồm ngân sách Nhà nước, đóng góp của doanh nghiệp từ chi phí 20% Xây nhà ở xã hội trong dự án nhà ở thương mại và các nguồn hợp pháp khác...

Sở Xây dựng Hải Phòng tháo gỡ vướng mắc cho chủ đầu tư và khách hàng gặp phải tại một số dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện bán hiện nay.