Bất động sản công nghiệp là điểm sáng của thị trường bất động sản năm 2022 và giá thuê đất khu công nghiệp cũng đang tăng mạnh. Đáng chú ý, giá thuê đất khu công nghiệp tại TP HCM đắt gấp đôi so với những địa phương khác.

Năm 2023 được đánh giá là năm bắt đầu giai đoạn phục hồi của thị trường bất động sản. Mặc dù vẫn phải đối diện với nhiều khó khăn nhưng các chuyên gia khuyến nghị, nếu nhà đầu tư tham gia thị trường đủ bản lĩnh và kinh nghiệm để lựa chọn được bất động sản mang giá trị thực sự thì vẫn thành công, thu hoạch "trái ngọt".

Tại tọa đàm ngày 13/1, các chuyên gia đã nhận diện những khó khăn, vướng mắc, nút thắt cần tháo gỡ cũng như xu hướng, triển vọng phát triển của thị trường bất động sản năm 2023.

Trong bối cảnh các phân khúc bất động sản rơi vào trầm lắng, bất động sản công nghiệp vẫn là điểm sáng trên thị trường.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) cho biết, nguồn cung bất động sản liên tục sụt giảm từ năm 2018 đến nay. Thị trường thiếu sản phẩm nhà ở vừa túi tiền, còn nhà ở cao cấp liên tục gia tăng.

Tổng thư ký Hiệp hội Ngân hàng Nguyễn Quốc Hùng cho rằng, để xảy ra bong bóng bất động sản (BĐS) là do có hiện tượng không mua nhà để ở mà để đầu cơ dẫn tới việc đẩy giá lên chứ không phải vấn đề tín dụng.

Sở Xây dựng TP HCM vừa công khai 6 sàn giao dịch bất động sản chấm dứt hoạt động bên cạnh 60 sàn còn đang hoạt động.

Với lợi thế vị trí cửa ngõ phía Đông Nam của thủ đô Hà Nội cùng hạ tầng ngày càng phát triển, Hưng Yên đang nổi lên là một thị trường bất động sản đầy tiềm năng.

Trong năm vừa qua, giá đất nền sơ cấp tại TP HCM và vùng phụ cận không có nhiều biến động và duy trì xu hướng đi ngang. Năm 2023, mặt bằng giá được dự đoán tiếp tục duy trì mức ổn định, khó tăng giá đột biến.

Sắp tới đây, TP Vinh dự kiến mở rộng gấp đôi khi “ôm trọn” cả Cửa Lò và 9 xã của huyện Nghi Lộc. Điều này tạo điều kiện cho tỉnh Nghệ An thu hút thêm nhiều nhà đầu tư, đặc biệt là các "ông lớn" bất động sản.