Theo chuyên gia CBRE, nhiều chủ đầu tư ở miền Nam có xu hướng dịch chuyển ra miền Bắc để tìm kiếm quỹ đất và kéo theo các khách hàng của họ, khiến số lượng người quan tâm đến thị trường này tăng cao trong thời gian ngắn. Dự báo sắp tới, giá chung cư Hà Nội sẽ vượt TP HCM.

Bộ Xây dựng cho rằng việc tạo giá ảo, thổi giá của giới đầu cơ và môi giới khiến bất động sản nhà ở tăng giá mạnh trong thời gian qua.

UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 62/2024/QĐ-UBND về việc quy định mức tỷ lệ (%) để tính đơn giá thuê đất, mức tỷ lệ (%) thu đối với đất xây dựng công trình ngầm, mức tỷ lệ (%) thu đối với đất có mặt nước trên địa bàn Hà Nội.

TP HCM vừa ban hành bảng giá đất mới trên cơ sở sửa đổi, bổ sung bảng giá đất cũ áp dụng từ năm 2020; trong đó, hầu hết các tuyến đường, khu vực trên địa bàn thành phố đều tăng với mức dao động từ 4-38 lần.

VARS dự báo với tình trạng cung - cầu và sức nóng của thị trường BĐS Hà Nội hiện tại, khả năng các kỷ lục giá mới tiếp tục được thiết lập trong các phiên đấu giá là rất cao và sẽ dần trở thành “chuyện thường ngày".

Thuế bất động sản tiếp tục là chủ đề “nóng” sau đề xuất của Bộ Xây dựng tại Công văn 5333/BXD-QLN gửi Văn phòng Chính phủ báo cáo tình hình giá bất động sản. Đây không phải là lần đầu tiên vấn đề đánh thuế bất động sản được cân nhắc. Bộ Tài chính cũng đồng tình với đề xuất đánh thuế người có nhiều bất động sản để tránh đầu cơ, đảm bảo thị trường phát triển minh bạch, ổn định.

25 thửa đất tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong, thôn Văn Quán, xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội, có diện tích 83 - 157 m2/thửa.

Từ đầu năm đến nay, Hà Nội có 14 dự án với tổng số 12.341 căn hộ đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh.

Theo các chuyên gia, bảng giá đất mới từ 1/1/2026 tại một số địa phương dự kiến sẽ tăng từ 2-7 lần, thậm chí cao hơn 10 lần so với bảng giá đất hiện tại.

Nhiều điểm mới trong Luật Đất đai 2024 được xác định sẽ hỗ trợ tối đa cho cộng đồng doanh nghiệp bất động sản và cả người dân. Tuy nhiên, sau gần 3 tháng Luật Đất đai có hiệu lực, việc ban hành các văn bản quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai theo thẩm quyền của địa phương vẫn còn chậm. Trong khi đó, người dân và doanh nghiệp vẫn chờ đợi được gỡ khó từ những điểm mới của luật.