Cận cảnh khu dân cư ven hồ Tây có thể di dời để làm Nhà hát Thăng Long
Nằm ở ven trục Võ Chí Công - Vành đai 2, thuộc địa bàn của phường Tây Hồ, TP Hà Nội, có một khu dân cư hiện hữu dự kiến có thể sẽ phải di dời theo quy hoạch. (Ranh giới khu đất được vẽ tương đối theo bản đồ quy hoạch).
Cụ thể, khu dân cư này giáp với đường Võ Chí Công ở phía tây; giáp với Lạc Long Quân - Vành đai 1 ở phía đông; phía nam giáp với khu dân cư hiện hữu và Dự án HDI Tower.
Theo Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thuộc đồ án Quy hoạch phân khu đô thị H2-1 được phê duyệt năm 2015, khu dân cư này nằm trong ô đất được quy hoạch chức năng Công cộng đô thị và Cây xanh đô thị.
Quy hoạch phân khu đô thị 2-1 cũng cho thấy, sẽ có 2 tuyến đường quy hoạch chạy qua phía bắc và nam của khu dân cư này.
Tuyến số 1 sẽ đi trùng với ngõ 158 Võ Chí Công, đoạn chạy qua phía bắc của HDI Tower hiện tại. Tuyến sẽ kéo thẳng ra đường Lạc Long Quân - Vành đai 1 đoạn chung cư Watermark. Tuyến số 2 sẽ đi qua phía bắc của khu đất, nối từ đường nội khu của KĐT Ngoại Giao Đoàn, sau đó nối ra đường Lạc Long Quân tại đoạn giao với phố Vệ Hồ.
Theo một báo cáo trả lời ý kiến cử tri vào năm 2014 của UBND TP Hà Nội, khu dân cư này nằm trong phạm vi Dự án Khu trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây, được triển khai từ năm 2004. Dự án có tổng diện tích hơn 207 ha, trong đó, phần diện tích thuộc địa bàn quận Tây Hồ (cũ) chiếm khoảng 91 ha. Khu dân cư này dự kiến sẽ di dời để xây dựng Nhà hát Thăng Long.
Theo bảng giá đất khu vực 1 TP Hà Nội được áp dụng từ ngày 1/1/2026, đối với tuyến đường Võ Chí Công - Vành đai 3, đất ở VT1 có giá khoảng 140,1 triệu/m2, giá đất VT2 - VT4 dao động từ 75,9 - 52,3 triệu/m2.
Với tuyến Lạc Long Quân - Vành đai 1, giá đất ở VT1 rơi vào khoảng 140,1 triệu/m2, giá đất VT2 - VT4 dao động từ 75,9 - 52,3 triệu/m2.
Mặt tiền Võ Chí Công của khu dân cư hiện tại đang được thi công tuyến thoát nước, chống ngập.