UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành quyết định giao liên danh Công ty Cổ phần Nodeco và Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Hải Long làm chủ đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội số 01 tại khu số 5, số 9, thuộc Khu đô thị phía Nam TP Bắc Giang (nay là phường Bắc Giang và phường Tân Tiến, tỉnh Bắc Ninh).

Theo quyết định, dự án được triển khai trên diện tích 14.466 m2, chia thành 2 ô đất với quy mô xây dựng lớn. Tại ô đất B-OXH-1 (7.476 m2), chủ đầu tư sẽ xây dựng tòa nhà cao 19 tầng nổi và 1 tầng hầm, với tổng diện tích sàn tối đa 56.810 m2. Trong đó bao gồm căn hộ để ở, diện tích thương mại dịch vụ (tối đa 20% tổng sàn), không gian sinh hoạt cộng đồng và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Tại ô đất B-OXH-3 (6.990 m2), dự án tiếp tục triển khai tòa nhà cao 17 tầng nổi và 1 tầng hầm, với tổng diện tích sàn xây dựng 47.532 m2. Các chức năng tương tự gồm chỗ để xe, căn hộ, dịch vụ thương mại, không gian sinh hoạt cộng đồng và hệ thống kỹ thuật hiện đại như cấp thoát nước, thông gió, phòng cháy chữa cháy, điện và viễn thông.

Ngoài các khối nhà ở, chủ đầu tư còn đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà, bao gồm đường nội bộ, sân vườn cảnh quan, trạm biến áp công suất khoảng 4.000kVA cùng hệ thống cấp điện, cấp – thoát nước, thông tin liên lạc… đảm bảo đồng bộ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân.

Dự án dự kiến cung cấp khoảng 1.000 căn hộ nhà ở xã hội, có thể đáp ứng chỗ ở ổn định cho 3.600 người, đồng thời bổ sung thêm 15.650 m2 sàn dịch vụ thương mại – dịch vụ.

Với tổng mức đầu tư hơn 1.564 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu khoảng 600 tỷ và vốn vay, huy động hợp pháp khác hơn 964 tỷ đồng, dự án sẽ được triển khai trong vòng 30 tháng kể từ ngày được giao đất. Sau khi hoàn thành, dự án đi vào vận hành khai thác trong suốt thời hạn 50 năm theo quy định.

Dự án nhà ở xã hội số 01 được kỳ vọng sẽ góp phần hình thành cộng đồng dân cư hiện đại, tiện nghi, gắn liền với định hướng phát triển bền vững của Bắc Ninh sau khi sáp nhập. Đồng thời, đây cũng là bước đi quan trọng hiện thực hóa chủ trương của Chính phủ và địa phương trong việc phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030.

Trước đó, UBND tỉnh Bắc Ninh cũng đã có quyết định về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư thực hiện Dự án Khu nhà ở xã hội số 02 tại Khu đô thị số 11, 12, phường Tân Tiến, tỉnh Bắc Ninh.

Theo đó nhà đầu tư là Liên danh Công ty Cổ phần Quản lý Đầu tư ACD, Công ty TNHH phát triển Bất động sản Masterise Homes và Công ty Cổ phần Phát triển nhà Phúc Đồng.

Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 7,16 ha, tổng vốn đầu tư hơn 4.062 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu là hơn 1.259 tỷ đồng, vốn vay, huy động hợp pháp khác là hơn 2.802 tỷ đồng.

Dự án gồm 12 toà nhà ở xã hội, cao từ 15 đến 21 tầng, 1 tầng hầm với số căn hộ dự kiến khoảng 3.100 căn có diện tích khoảng từ 44 m2 - 77 m2.

Bắc Ninh là "thủ phủ công nghiệp" của miền Bắc, thu hút hàng trăm nghìn lao động từ mọi miền Tổ quốc đến sinh sống và làm việc.

Theo Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội của Thủ tướng Chính phủ, tỉnh Bắc Ninh được giao đầu tư xây dựng tối thiểu hơn 135.000 căn cho công nhân và đối tượng thu nhập thấp.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh, trên địa bàn tỉnh đã thực hiện 71 dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích đất khoảng 255 ha. Các dự án khi hoàn thành sẽ đáp ứng khoảng 9,12 triệu m2 sàn với khoảng 102.390 căn hộ.

Trong số này có 26 dự án đã hoàn thành, 5 dự án hoàn thành một phần với tổng số 20.726 căn hộ. 45 dự án còn lại đang được thực hiện.

Từ đầu năm 2025 đến nay, Bắc Ninh hoàn thành thêm 12.649 căn hộ, đạt khoảng 80% kế hoạch năm 2025.

Địa phương đang tích cực lựa chọn giao chủ đầu tư triển khai các dự án mới, phấn đấu hoàn thành mục tiêu 135.000 căn hộ vào năm 2030.