HĐQT Công ty CP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (Mã: HQC) vừa thông qua việc sửa đổi, bổ sung nội dung tờ trình ĐHĐCĐ thường niên 2023, liên quan đến việc thay đổi cơ cấu mục đích sử dụng vốn từ đợt chào bán riêng lẻ 100 triệu cổ phiếu, với giá 10.000 đồng/cổ phần.

Theo đó, Địa ốc Hoàng Quân sẽ dùng toàn bộ số tiền dự kiến thu được 1.000 tỷ đồng để mua cổ phần Công ty CP Đầu tư Thành phố Vàng như kế hoạch cũ. Tuy nhiên, mức phân bổ vốn có sự thay đổi.

Cụ thể, Công ty sẽ dùng 400 tỷ đồng để nhận chuyển nhượng 40 triệu cổ phần tại Công ty CP Đầu tư Thành phố Vàng từ cổ đông hiện hữu, với giá 10.000 đồng/ cổ phần, thay vì 650 tỷ đồng như kế hoạch cũ.

Còn lại 600 tỷ đồng sẽ được HQC dùng để mua cổ phần trong đợt chào bán cổ phần riêng lẻ của Công ty CP Đầu tư Thành phố Vàng.

Trong phương án sử dụng vốn cũ, Hoàng Quân sẽ dùng 650 tỷ đồng mua cổ phần Công ty Đầu tư Thành phố Vàng và 350 tỷ đồng còn lại sẽ dùng để mua cổ phần trong đợt chào bán cổ phiếu riêng lẻ của chính đơn vị này để bổ sung vốn cho dự án nhà ở xã hội.

Trong phiên giao dịch sáng nay (18/4), giá cổ phiếu HQC đang ở mức tham chiếu là 4.300 đồng/CP. Khối lượng mua và bán hiện vẫn ở mức khá cân bằng.

Được biết, Công ty Đầu tư Thành phố Vàng đang triển khai Dự án Golden City tại tỉnh Tây Ninh. Dự án này có diện tích 3.354 ha, tổng mức đầu tư 1.776,6 tỷ đồng. Sau khi mua cổ phần, tỷ lệ sở hữu tại Thành phố Vàng của Hoàng Quân là 97%.

Phương án chào bán riêng lẻ 100 triệu cổ phiếu đã được thông qua tại ĐHĐCĐ thường niên 2022, và HĐQT đã nộp hồ sơ chào bán cổ phiếu riêng lẻ lên UBCKNN.

Tuy nhiên, hồ sơ đang tạm dừng xem xét do cần bổ sung tiến độ triển khai dự án chung cư nhà ở xã hội Thành phố Vàng. Dự kiến, dự án này sẽ được Cơ quan có thẩm quyền cho phép gia hạn tiến độ và hoàn thành trong thời gian tới.

Do đó, HĐQT trình cổ đông thông qua việc tiếp tục thực hiện chào bán cổ phiếu sau khi dự án được gia hạn tiến độ.

Hoàng Quân lên kế hoạch lãi gấp 7 lần

Công ty CP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân đã công bố tài liệu họp Đại hội đồng cổ đông thường niên 2023 với chỉ tiêu kinh doanh và huy động vốn đầy tham vọng.

Theo đó, nhà phát triển nhà ở xã hội hàng đầu thị trường này đặt mục tiêu doanh thu năm nay lên đến 1.700 tỷ đồng và lãi sau thuế ở mức 140 tỷ đồng, tăng lần lượt 5 lần và 7,4 lần so với mức thực hiện năm 2022.

Theo cơ cấu doanh thu, công ty có thể ghi nhận 1.050 tỷ đồng từ hợp tác đầu tư bất động sản. Các dự án mang tiền về chủ lực dự kiến là Golden City (550 tỷ), Khu dân cư Bình Minh và Khu công nghiệp Hàm Kiệm (200 tỷ), Khu đô thị mới Nam Phan Thiết (100 tỷ).

Công ty địa ốc này còn dự kiến thu 650 tỷ đồng từ kinh doanh bất động sản. Trong đó, 400 tỷ đồng từ Dự án Khu đô thị mới Trà Vinh và 200 tỷ đồng từ Dự án HQC Tân Hương và 50 tỷ đồng từ Dự án HOF-HQC Hồ Học Lãm.

Điểm đáng chú ý là Hoàng Quân thường xuyên đặt kế hoạch tham vọng nhưng phần lớn đều không hoàn thành kế hoạch trong 8 năm gần nhất. Như năm 2022, công ty bất động sản này đề ra mục tiêu doanh thu 1.085 tỷ và lợi nhuận 165 tỷ đồng nhưng kết quả chỉ hoàn thành lần lượt 31% và 11% kế hoạch.

Lãnh đạo doanh nghiệp cho biết sẽ chú trọng đẩy mạnh tìm kiếm thêm dự án, phát triển đầu tư các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, nhà ở cho người có thu nhập thấp và cả định hướng khai thác các khu công nghiệp, bất động sản nông nghiệp...

Trong giai đoạn 2023-2030, Địa ốc Hoàng Quân dự kiến hoàn thành 50.000 sản phẩm nhà ở xã hội, nhà ở thu nhập thấp đã đăng ký đầu tư.