'Đất vàng' bị ngân hàng bán đấu giá thu hồi nợ, Nông dược HAI nói gì?
Trước đó, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) đã thông báo đấu giá tài sản để thu hồi nợ của ông Trịnh Văn Quyết vào ngày 13/10/2022. Tài sản đấu giá là Quyền sử dụng đất có diện tích 3.048m2, tại số 358 Kinh Dương Vương, phường An Lạc, quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh. Giá khởi điểm cho phiên đấu giá (lần 1) khu đất trên là 219.983 tỷ đồng.
Khu đất này đã được cấp phép xây dựng trung tâm thương mại và cao ốc văn phòng từ trước đó với thời hạn sử dụng 50 năm kể từ ngày 24/1/2008, và được Sở TN&MT TP HCM cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 2/2/2009.
Toàn bộ khu đất sau đó được dùng làm tài sản thế chấp theo hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất số 043255 ngày 18/9/2019 và hợp đồng tín dụng số 1600-LAV-202101038 ngày 27/7/2021 được ký kết giữa Agribank Sài Gòn và Nông dược HAI. Khi HAI không hoàn thành nghĩa vụ thanh toán nợ, Agribank đã có thông báo về việc xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi nợ.
CTCP Nông dược H.A.I nằm trong hệ sinh thái FLC. Trong những tháng qua, HAI liên tục cải chính thông tin tại báo cáo tài chính quý I/2022 và quý IV/2021.
Cụ thể, về báo cáo quý I/2022, việc tăng trích lập dự phòng khó đòi gần 700 tỷ đồng sau khi điều chỉnh lại đã làm HAI chuyển từ lãi 6,8 tỷ đồng thành lỗ 664 tỷ đồng.
Tương tự, về báo cáo quý IV/2021, HAI cũng tăng trích lập dự phòng các khoản phải thu khó đòi từ 111 tỷ đồng lên 785 tỷ đồng, chuyển lãi thành lỗ sau thuế 664 tỷ đồng.
Theo giải trình vừa công bố, HAI cho biết Công ty có vay vốn tại Agribank để bổ sung vốn lưu động phục vụ sản xuất kinh doanh, tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất 3.048 m2 tại số 358 Kinh Dương Vương, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP HCM. Sau hai năm diễn ra dịch Covid-19, công ty gặp nhiều khó khăn trong hoạt động sản xuất kinh doanh và cần phải thanh toán khoản vay để đảm bảo giảm dư nợ vay và chi phí lãi vay. Do vậy, Ngân hàng Agribank đã thực hiện xử lý đấu giá tài sản đảm đảo để tất toán dư nợ nêu trên.
Trong quá trình thực hiện các thủ tục, do thiếu sót nên Công ty công bố thông tin bổ sung Nghị quyết 05/NQ-HĐQT-HAI ngày 22/7/2022 về việc chấp thuận bàn giao tài sản đảm bảo để Agribank tiến hành bán đấu giá thu hồi nợ vay.
Về kết qủa kinh doanh, theo báo cáo tài chính, lũy kế 6 tháng đầu năm 2022, HAi ghi nhận doanh thu thuần bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 127 tỷ đồng, giảm 36% so cùng kỳ. Tuy nhiên sau thuế, Công ty báo lãi ròng 48,8 tỷ đồng, tăng mạnh 741% so với cùng kỳ. Theo giải trình từ HAI, dù doanh thu giảm nhưng Công ty vẫn duy trì được nguồn thu nhập từ một số hoạt động khác, qua đó giúp lợi nhuận sau thuế tăng so cùng kỳ.
Tổng tài sản tính đến 30/6/2022 là 2.514 tỷ đồng, tăng 255 tỷ đồng từ đầu năm, chủ yếu do khoản phải thu ngắn hạn tăng 21% lên 1.570 tỷ đồng. Hàng tồn kho chiếm 340 tỷ đồng.
Nợ phải trả tính đến quý II là 704 tỷ đồng, tăng 88 tỷ đồng từ đầu năm. Trong đó vay và nợ thuê tài chính cả ngắn hạn và dài hạn gần 243 tỷ đồng.
Kết phiên 14/10, cổ phiếu HAI vẫn đang bị hạn chế giao dịch, dừng lại ở mức 1.580 đồng/cổ phiếu, giảm 84% so với đầu năm 2022.
