Bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn Savills Hà Nội, dự báo thanh khoản căn hộ sẽ còn khó khăn trong một vài năm tới, ít nhất là trong giai đoạn 3 - 5 năm.

Đầu tháng 10/2026, thị trường bất động sản TP.HCM ghi nhận loạt chuyển động mới từ dự án được khởi công, chấp thuận đầu tư đến việc mở rộng danh sách nhà ở được phép bán cho người nước ngoài. Nguồn cung căn hộ mới trong quý IV dự kiến đạt 7.000 - 10.000 căn.

Giá nhà vẫn ở mức cao dù giao dịch có dấu hiệu chững lại, trong khi nguồn cung tiếp tục gia tăng. Theo Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) Hoàng Thu Hằng; chi phí đất đai, lãi vay, thủ tục pháp lý kéo dài cùng tình trạng đầu cơ và lệch pha cung - cầu đang khiến thị trường bất động sản khó điều chỉnh về mức giá phù hợp với nhu cầu thực.

Bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn Savills Hà Nội, cho hay lượng căn bán được trong quý III/2026 đạt khoảng 3.800 căn, giảm 26% theo quý và giảm 48% theo năm. Trong đó, căn hộ hạng B chiếm 73% tổng số lượng giao dịch.

Dự kiến có 19 khu đất gần 4.600 ha với giá trị khoảng 75.900 tỷ đồng để thanh toán cho dự án tuyến đường nối cảng Lạch Huyện – sân bay Gia Bình.

Giá bán bất động sản nhà ở giảm tại nhiều khu vực trong quý III, trong khi lượng hấp thụ sơ cấp toàn thị trường 9 tháng giảm 16% so với cùng kỳ. Lãi suất vay mua nhà cao và tâm lý thận trọng tiếp tục kéo dài thời gian ra quyết định của khách hàng.

UBND TP HCM vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao CTCP Delta thực hiện dự án khu nhà ở xã hội tại xã Bà Điểm với tổng vốn đầu tư sơ bộ hơn 64.053 tỷ đồng. Theo quy hoạch, dự án có quy mô gần 192 ha, đáp ứng nhu cầu ở của khoảng 67.500 người.

Dự án Dragon Riverside City của chủ đầu tư CTCP Bất động sản Sài Gòn Vi Na (Land Saigon) có vị trí tại số 628 - 630 Võ Văn Kiệt, Phường Chợ Quán, TP HCM.

Trong xu thế đẩy mạnh phát triển các khu đô thị đa mục tiêu, đa cực, nguồn cung nhà ở trung và dài hạn được dự báo sẽ dần cân bằng cơ cấu để đáp ứng nhu cầu ở thực của nhóm khách hàng có thu nhập trung bình.

Hơn 15 năm kinh nghiệm đầu tư và vận hành khách sạn, Tổng Giám đốc OCH Nguyễn Đức Minh quan niệm rằng lĩnh vực này không đơn thuần chỉ kinh doanh phòng nghỉ. Đó là việc quản trị đồng thời tài sản, con người, thương hiệu và trải nghiệm khách hàng. Một khách sạn ngoài giá trị về mặt vật chất còn phải tạo ra dòng tiền, xây dựng được thương hiệu và gia tăng giá trị theo thời gian.