Theo đại diện Masterise, những nhà đầu tư lớn thường thực hiện nhiều dự án, mỗi nơi lại có khó khăn, vướng mắc riêng. Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) quy định việc giao đất, cho thuê đất được xem xét trên cơ sở đánh giá tiến độ đầu tư, hiệu quả sử dụng đất của các dự án đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất là chưa hợp lý.

UBND TP HCM vừa ban hành quy định mới về điều kiện tách, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa trên toàn địa bàn. Đất ở được chia thành 5 khu vực, với diện tích tối thiểu từ 36-100 m², trong khi đất nông nghiệp phải từ 500-1.000 m² tùy loại.

Bắc Ninh vừa giao các doanh nghiệp làm hai khu nhà ở xã hội tại phường Mão Điền và phường Phương Liễu.

Theo đại diện Sun Group, hoạt động lấn biển có chi phí đầu tư ban đầu rất lớn, trong khi dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) chưa quy định cơ chế xử lý chi phí này khi xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai. Doanh nghiệp đề xuất bổ sung cơ chế khấu trừ chi phí lấn biển vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Nửa đầu năm 2026, thị trường bất động sản ghi nhận nguồn cung mới cải thiện đáng kể, song sức bán tập trung vào một số dự án có pháp lý, tiến độ và hạ tầng rõ ràng. Green Paradise, Global Gate Hạ Long, Saigon Park, The Gió Riverside hay các dự án thuộc hệ sinh thái Nam Long là những cái tên đáng chú ý trong hoạt động bán hàng 6 tháng đầu năm.

Sau khi trở thành một phần của TP HCM, Bình Dương đang đứng trước một sự thay đổi lớn về vai trò trong cấu trúc đô thị. Theo các chuyên gia, bất động sản khu vực này không mất đi lợi thế, mà có thể được hưởng thêm “lực đẩy” từ siêu đô thị mới. Tuy nhiên, cơ hội chỉ trở thành giá trị thực nếu hạ tầng, quy hoạch và nhu cầu ở thực cùng phát triển.

Nam A Bank cho biết sẽ thu giữ và xử lý hơn 66.000 m² đất tại dự án Khu biệt thự cao cấp Hill Villas để thu hồi các khoản nợ quá hạn của Công ty TNHH Công nghệ Techland. Số tài sản này được dùng làm tài sản thế chấp cho các khoản vay của Techland tại Nam A Bank.

Nguồn cung đất nền tiếp tục được bổ sung trong quý II/2026, nhưng sức mua lại suy giảm mạnh. Giao dịch giảm hơn 40% so với cùng kỳ, trong khi lượng tồn kho tăng trên 25%, cho thấy bài toán lớn nhất của phân khúc này hiện không nằm ở nguồn cung mà ở khả năng hấp thụ và dòng tiền của nhà đầu tư.

Bắc Ninh vừa giao và cho thuê hơn 112 ha đất Kinh Bắc để Vingroup làm Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh (Khu 1). Tổng mức đầu tư dự án khoảng 40.125 tỷ đồng, tương đương 1,5 tỷ USD.

Dù ghi nhận mức lợi nhuận tăng đột biến trong 6 tháng đầu năm 2026, Công ty TNHH Đầu tư và Bất động sản Diên Vĩ vẫn đối mặt với áp lực tài chính lớn khi vốn chủ sở hữu sụt giảm mạnh, hệ số đòn bẩy vọt lên mức cao và khoản lỗ lũy kế gần 99 tỷ đồng chưa được xóa sạch.