Sau phiên điều chỉnh mạnh đầu tuần qua (5/8), các chỉ số chứng khoán trong nước đã xuất hiện nhịp phục hồi kỹ thuật khi thị trường đón nhận những thông tin hỗ trợ. Trong ngắn hạn, thị trường bắt đầu tháng 8 với khoảng trống thông tin về doanh nghiệp sau báo cáo quý II đã công bố.

Trong thời gian chờ hoàn thiện chính sách về đất đai theo hướng dẫn của Luật, từ nay cho đến khi TP Hà Nội ban hành bảng giá đất điều chỉnh và bảng giá đất mới, chính sách về tài chính đất sẽ thực hiện theo hướng dẫn tại Khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024.

Ghi nhận của Đất Xanh Services, trong tháng 7 cả nước xuất hiện nhiều hơn các dự án có mức giá trên 100 triệu/m2, kéo giá nhà ở bình quân tăng 2 - 5%.

SGI Capital cho rằng tháng 8 hứa hẹn tiếp tục là một tháng khó khăn khi áp lực rút vốn vẫn tiếp diễn từ khối ngoại trong bối cảnh thanh khoản thị trường chưa được cải thiện.

Theo dự thảo bảng giá đất mới của Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM, giá đất một số đoạn thuộc các tuyến đường của huyện Hóc Môn như Đường Song Hành Quốc lộ 22, Lê Thị Hà, Nguyễn Văn Bứa... cao gấp vài chục lần so với bảng giá đất hiện nay.

Theo Chủ tịch UBKCNN Vũ Thị Chân Phương, về giải pháp chính sách nhằm hướng tới nâng hạng thị trường chứng khoán, UBCKNN đã hoàn tất Dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung 04 thông tư về giao dịch, về đăng ký, lưu ký và thanh toán bù trừ, về hoạt động của công ty chứng khoán và về công bố thông tin.

“Rủi ro giảm điểm vẫn còn hiện hữu khi áp lực giảm điểm chung trên các nền thị trường chứng khoán lớn sẽ góp phần tác động tiêu cực đến diễn biến giao dịch tại thị trường Việt Nam”, nhóm phân tích nhận định.

Thị trường chứng khoán Việt Nam chứng kiến sự biến động mạnh chỉ trong vòng 3 phiên đầu tháng 8/2024 khi mất hơn 63 điểm, tương ứng mức giảm 5%. Tuy vậy, sự sụt giảm này nằm trong xu hướng chung của thị trường tài chính toàn cầu. Đà giảm của thị trường chứng khoán ở thời điểm này được cho là cơ hội để nhà đầu tư mua được cổ phiếu chất lượng với giá rẻ hơn.

Về nguyên tắc thị trường, khi nguồn cung tăng, cân đối bài toán cung - cầu thì giá bất động sản nói chung cũng như giá đất nói riêng sẽ hạ nhiệt, nhưng thực tế lại đang diễn biến ngược lại.

Hơn 1 năm kể từ khi gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng cho vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo lại chung cư cũ chính thức triển khai, tỷ lệ giải ngân đến nay mới đạt hơn 1,1% quy mô gói. Nhiều nguyên nhân đã được nhận diện. Bên cạnh vướng mắc về pháp lý, thủ tục, thì lãi suất cũng là một rào cản khiến người dân khó tiếp cận nguồn vốn ưu đãi này.