Hạ tầng “tỷ đô” – cú hích cho bất động sản

Cầu Tứ Liên – cây cầu nối thẳng Hồ Tây với Đông Anh – được khởi công đã mở ra một chương mới cho bất động sản khu vực. Khi hoàn thành, cư dân Vinhomes Cổ Loa chỉ mất 10–15 phút để di chuyển tới trung tâm phố cổ Hà Nội.

Song song với đó, tuyến đường Vành đai 4 – công trình giao thông trọng điểm quốc gia – cũng đang được triển khai, biến Đông Anh thành “nút giao vàng” kết nối Hà Nội với toàn bộ vùng kinh tế Bắc Bộ.

Đặc biệt, thay vì “chờ lên quận”, từ 1/7/2025, Đông Anh sẽ trực tiếp chuyển đổi sang mô hình đô thị trực thuộc Hà Nội. Đây là bước ngoặt hành chính giúp thu hút mạnh mẽ nguồn lực, hạ tầng và đầu tư, tạo đòn bẩy tăng giá bất động sản vượt trội.

Vinhomes Cổ Loa – Hưởng trọn lợi thế thời cuộc

Trong làn sóng hạ tầng ấy, Vinhomes Cổ Loa không chỉ đơn thuần là khu đô thị, mà còn là “trung tâm thương mại dịch vụ mới” của Thủ đô.

- Vị trí chiến lược: nằm ngay cửa ngõ cầu Tứ Liên, tiếp giáp Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia – công trình được ví như “bộ mặt mới” của Hà Nội khi đón hàng triệu lượt khách mỗi năm.

- Dòng khách khổng lồ: kết hợp giữa cư dân nội khu hơn 30.000 người, khách vãng lai từ hạ tầng giao thông, và dòng khách sự kiện từ triển lãm quốc tế.

- Shophouse, shoptel thương mại: được bố trí trên trục đường chính, sát hồ điều hòa, công viên, bảo chứng cho khả năng kinh doanh ổn định lâu dài.

Với những lợi thế này, các chuyên gia nhận định Vinhomes Cổ Loa chính là “tâm điểm đón sóng hạ tầng” của Hà Nội giai đoạn 2025–2030.

Những “cú nhảy hạ tầng” tạo nên cú hích cho Vinhomes tại Hà Nội

- Vinhomes Riverside (Long Biên): ‎Năm 2011, khi cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 1 đi vào hoạt động, kết nối Long Biên trực tiếp với trung tâm Hà Nội, khu vực này vốn là vùng “bên kia sông” lập tức trở thành điểm nóng. Vinhomes Riverside ra đời đúng thời điểm, hưởng trọn lợi thế hạ tầng, khiến giá biệt thự từ 40–50 triệu/m² ban đầu đã tăng lên 150–200 triệu/m² sau hơn 10 năm.

- Vinhomes Times City (Minh Khai): ‎Giai đoạn 2012–2015, tuyến Metro số 3A (Ngọc Hồi – Yên Viên) được phê duyệt, cùng với việc mở rộng đường Minh Khai – Vĩnh Tuy – Yên Duyên, đã đưa khu vực cửa ngõ phía Nam Hà Nội thành trung tâm kết nối mới. Nhờ đó, Times City không chỉ thu hút cư dân tri thức mà còn tăng giá gấp gần 3 lần, từ 25–30 triệu/m² lên 65–75 triệu/m².

- Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm): ‎Khi khởi công năm 2018, nhiều người còn băn khoăn vì Ocean Park nằm xa trung tâm. Tuy nhiên, chỉ sau 3 năm, cầu Vĩnh Tuy 2, đường 5 kéo dài và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng hoàn thiện, cộng thêm quy hoạch Gia Lâm lên quận, đã biến nơi đây thành “thành phố phía Đông”. Giá căn hộ nhanh chóng tăng từ 25 triệu/m² lên 55–65 triệu/m², chứng minh “đầu tư theo hạ tầng” luôn đúng.

Chính nhờ các cú hích hạ tầng này, mỗi dự án Vinhomes đều ghi nhận tăng giá đột biến. Với cầu Tứ Liên, Vành đai 4 và lộ trình Đông Anh lên quận, Vinhomes Cổ Loa đang đứng trước cơ hội lặp lại – thậm chí vượt xa – những kịch bản tăng giá đã từng thấy.

Trong bối cảnh Hà Nội đang dịch chuyển mạnh mẽ về phía Bắc sông Hồng, Vinhomes Cổ Loa – Global Gate chính là biểu tượng của cơ hội và mỗi căn nhà phố thương mại tại đây chính là tấm vé đón sóng hạ tầng nghìn tỷ.