UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định giao hơn 17,9 ha đất tại xã Quang Minh (huyện Mê Linh cũ)  cho CEO Quốc tế (công ty con của CEO Group - mã: CEO) để triển khai Dự án Khu đô thị mới CEO Mê Linh (CEOHomes Hana Garden).

Theo quyết định giao đất, diện tích được bàn giao đợt 1 là 17,9 ha, toàn bộ đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng và được UBND xã Quang Minh xác nhận bằng văn bản ngày 1/8.

Trong tổng diện tích này, có khoảng 6,11 ha đất ở (gồm các ô liền kề và biệt thự LK01-LK12, BT01, CT01, CT02) được giao có thu tiền sử dụng đất; người mua nhà sẽ được sử dụng ổn định, lâu dài. Có 1,59 ha đất dành cho nhà ở xã hội (NOXH02, NOXH03, NOXH04) được giao có thu tiền sử dụng nhưng được miễn theo quy định. Phần còn lại khoảng 9,39 ha đất gồm cây xanh, giao thông và hạ tầng kỹ thuật được giao không thu tiền sử dụng đất; sau khi đầu tư đồng bộ, chủ đầu tư sẽ phải bàn giao lại cho địa phương quản lý.

Ranh giới khu đất được xác định tại bản đồ quy hoạch tỷ lệ 1/500 QH-07A2 do Công ty TNHH MTV Tư vấn thiết kế C.E.O lập năm 2020, được Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội thẩm định và UBND TP phê duyệt tại Quyết định 1004 ngày 9/3/2020.

Đáng chú ý, việc giao và cho thuê đất được thực hiện không thông qua đấu giá hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Dự án CEO Mê Linh có quy mô khoảng 20,3 ha, tổng mức đầu tư 1.400 tỷ đồng, bắt đầu triển khai từ năm 2008 và được điều chỉnh chủ trương đầu tư năm 2020 với mục tiêu hoàn thành vào quý IV/2026. Theo quy hoạch, dự án gồm 40 căn biệt thự, 528 căn liền kề và nhà ở xã hội, hướng tới mô hình đô thị xanh, thông minh, hạ tầng đồng bộ, tiện ích đa dạng, không gian sống hiện đại.

Nhưng trong suốt 16 năm, dự án gần như “đứng im” vì vướng mắc thủ tục và pháp lý. Mãi tới tháng 3/2025, Ban Chỉ đạo Phòng, chống lãng phí của UBND TP Hà Nội mới họp và chỉ đạo rà soát, hoàn thiện hồ sơ để tháo gỡ.

Về tình hình kinh doanh của CEO Group, doanh nghiệp này vừa công bố báo cáo tài chính quý III/2025 với doanh thu thuần đạt 242 tỷ đồng, giảm nhẹ 1,2% so với cùng kỳ năm ngoái. Doanh thu tài chính cải thiện hơn với mức 15,5 tỷ đồng, tăng 48% so với cùng kỳ. Đây chủ yếu là lãi tiền gửi, tiền cho vay.

Các chi phí tài chính, bán hàng và quản lý đều giảm so với cùng kỳ. Nhờ đó, công ty lãi sau thuế 52 tỷ đồng, tăng 6% so với cùng kỳ năm ngoái.

Luỹ kế 9 tháng đầu năm, doanh nghiệp đạt 990 tỷ đồng doanh thu, tăng 7% so với cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế đạt 148 tỷ đồng, tăng 45% so với cùng kỳ. Tăng trưởng lợi nhuận được thúc đẩy chủ yếu bởi tăng doanh thu và cải thiện biên lợi nhuận gộp, từ mức 30,2% của 9 tháng đầu năm 2024 lên 33,2%.

Năm nay, CEO Group đặt mục tiêu tổng doanh thu hợp nhất 1.543 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hợp nhất 182 tỷ đồng - tăng 10% so với cùng kỳ. Như vậy sau 9 tháng, công ty đã hoàn thành 64% kế hoạch doanh thu và 81% kế hoạch lợi nhuận năm.

Tại thời điểm cuối quý 3/2025, tổng tài sản của CEO Group ở mức gần 8.600 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm. Trong đó chủ yếu là hàng tồn kho, chi phí xây dựng dở dang. Tiền mặt còn hơn 1.500 tỷ đồng, dưới dạng tiền gửi.

Nợ phải trả của công ty ở mức gần 2.200 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm. Trong đó chủ yếu là người mua trả tiền trước (hơn 500 tỷ đồng) và vay nợ tài chính (hơn 400 tỷ đồng).

Mới đây nhất, ngày 23/10/2025, HĐQT C.E.O đã thông qua vay gần 1.287 tỷ đồng của Ngân hàng BIDV để thực hiện dự án đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và nhà ở liền kề, biệt thự thuộc Khu đô thị mới CEO Mê Linh.