Mời gọi đầu tư cho dự án Khu đô thị hơn 40 ha

Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư  TP Hà Nội đã phát đi thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Mê Linh tại xã Mê Linh và xã Văn Khê (huyện Mê Linh) với mục tiêu xây dựng khu đô thị mới phù hợp với quy hoạch phân khu đô thị được duyệt, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Đồng thời, khai thác và sử dụng hiệu quả quỹ đất, phát triển và đáp ứng nhu cầu nhà ở cho nhân dân trên địa bàn. Tạo nguồn thu ngân sách từ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đảm bảo phù hợp với mục tiêu, kế hoạch và nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội của Thành phố và huyện Mê Linh.

Theo thông báo, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án khu đô thị nói trên là hơn 3.200 tỷ đồng, trong đó bao gồm cả chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 303 tỷ đồng.

Dự án này có tổng diện tích khoảng 40,6 ha và dự kiến cung cấp chỗ ở cho hơn 5.000 người, bao gồm nhiều loại đất và công trình khác nhau.

Cụ thể, đất ở thấp tầng chiếm 10,556 ha, với các công trình cao từ 3-5 tầng, tổng cộng khoảng 657 căn. Đất nhà ở xã hội chiếm 3,52 ha, với các công trình cao 10 tầng, tổng số khoảng 809 căn. Đất hỗn hợp chức năng thương mại - dịch vụ có diện tích 3,547 ha, với các công trình cao từ 3-9 tầng.

Bên cạnh đó, dự án còn dành gần 6 ha cho các công trình dịch vụ - công cộng, bao gồm: 1,83 ha đất giáo dục với công trình cao 3 tầng; 0,102 ha đất y tế; và 4,066 ha đất văn hóa - thể dục thể thao. Ngoài ra còn có đất thương mại với diện tích 0,201ha và công trình cao 5 tầng, đất cây xanh - mặt nước chiếm 1,868 ha, đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật (bãi đỗ xe) chiếm 1,169 ha và đất giao thông chiếm 13,76 ha.

Thời hạn hoạt động dự án là 50 năm, tính từ ngày nhà đầu tư được cấp quyết định giao đất, cho thuê đất, hoặc chuyển mục đích sử dụng đất. Tiến độ thực hiện của dự án dự kiến từ năm 2024-2028. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ trước 17h, ngày 31/08/2024.

Hai khu đô thị tại huyện Thanh Trì tìm nhà đầu tư

Trước đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hà Nội cũng đã đưa ra thông báo tìm chủ đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Liên Ninh, xã Liên Ninh, huyện Thanh Trì và dự án Khu đô thị mới C3-1, xã Đại Áng, huyện Thanh Trì.

Theo đó, Khu đô thị mới Liên Ninh có quy mô hơn 30ha. Trong đó, diện tích khu đất đấu thầu khoảng 27,6 ha.

Khu đất thực hiện dự án có nguồn gốc đất nông nghiệp của các hộ gia đình, cá nhân được giao theo Nghị định 64 của Chính phủ, đất mương nội đồng và nghĩa trang do UBND xã Liên Ninh, Ngọc Hồi, Ngũ Hiệp quản lý.

Dự án dự kiến cung cấp hơn 270 căn biệt thự, liền kề, cao 4-5 tầng và một tòa nhà ở xã hội 30 tầng với hơn 800 căn. Quy mô dân số khoảng 4.500 người. Tổng vốn đầu tư dự án gần 3.200 tỷ đồng (gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 250 tỷ đồng).

Dự án có thời gian hoạt động 50 năm, tiến độ triển khai từ năm 2023 – 2028.

Còn Khu đô thị mới C3-1 Đại Áng, theo thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hà Nội, dự án có có quy mô hơn 27ha. Hiện trạng khu đất chủ yếu là đất nông nghiệp trồng lúa màu, kênh mương tưới tiêu và một phần đất ở (không gồm phần diện tích đường theo quy hoạch và trường học hiện hữu).

Dự án dự kiến cung cấp 580 căn thấp tầng (biệt thự, liền kề) cao 4-5 tầng, hai tháp căn hộ 17 tầng và một tòa nhà ở xã hội 8 tầng với hơn 520 căn. Quy mô dân số gần 6.800 người. Tổng vốn đầu tư dự án này gần 4.500 tỷ đồng (chưa gồm hơn 200 tỷ đồng chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư).

Dự án có thời gian hoạt động 50 năm, tiến độ triển khai từ năm 2023 - 2029.