Sở Kế hoạch và Đầu tư  Hải Phòng vừa công bố danh mục Dự án Khu đô thị mới tại thị trấn Núi Đối, huyện Kiến Thụy. Dự án có diện tích sử dụng đất 8,3 ha. Tổng chi phí thực hiện dự kiến 500,5 tỷ đồng, trong đó chi phí đền bù giải phóng mặt bằng dự kiến là 40,9 tỷ đồng. Nhà đầu tư quan tâm thực hiện dự án nộp hồ sơ đăng ký về Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Phòng trước ngày 18/3/2024.

Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng phát triển nhà ở theo hướng hiện đại về tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan, đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Việc hình thành Dự án sẽ góp phần chỉnh trang và mở rộng đô thị tại thị trấn Núi Đối, tạo lập một không gian đô thị văn minh hiện đại ở huyện Kiến Thụy.

Trước đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Phòng cũng đã kêu gọi đầu tư cho dự án nhà ở trị giá gần 3.200 tỷ đồng là Dự án Đầu tư xây dựng, chỉnh trang đô thị (chung cư kết hợp trung tâm thương mại, dịch vụ) tại lô OTM2-1, N2-3, CX2-4 thuộc ô phố A2 trong Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2.000 phường Trại Cau, quận Lê Chân.

Dự án có diện tích 1,61 ha, được thực hiện tại phường Trại Cau, quận Lê Chân. Quy mô xây dựng gồm: 1 tòa chung cư kết hợp thương mại dịch vụ chiều cao tối đa 40 tầng nổi và 3 tầng hầm; 11 căn nhà liền kề cao tối đa 7 tầng.

Tòa chung cư kết hợp thương mại dịch vụ có khối đế 3-4 tầng bố trí thương mại dịch vụ, tòa tháp bố trí căn hộ chung cư khoảng 998 căn hộ. Quy mô dân số dự án khoảng 2.240 người.

Tổng chi phí dự án gần 2.764 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 415,5 tỷ đồng.

Dự án Chỉnh trang đô thị tại khu vực phường Lãm Hà, quận Kiến An cũng đang được Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Phòng mời nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 288 tỷ đồng.

Dự án có diện tích sử dụng đất hơn 1,4 ha. Quy mô xây dựng dự kiến gồm: trung tâm thương mại với 2 tòa nhà; nhà để xe nổi; đường giao thông nội bộ và cải tạo, chỉnh trang đoạn đường Tân Hà trong phạm vi ranh giới Dự án…

Sản phẩm, dịch vụ cung cấp gồm: kinh doanh trung tâm thương mại, bao gồm tổ hợp các gian hàng, cửa hàng, khu ẩm thực, vui chơi giải trí, khu kinh doanh thương mại dịch vụ, khu tổ chức hội nghị, hội thảo, văn phòng, bãi đỗ xe…

Nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án trước 8 giờ ngày 21/3/2024.

Thu hồi 107 ha đất để làm dự án

Liên quan đến quy hoạch đô thị và phát triển dự án, TP Hải Phòng vừa phát thông báo thu hồi đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng  Khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy (diện tích đất thuộc địa bàn phường Hòa Nghĩa, quận Dương Kinh).

Theo đó, thu hồi 107,1 ha đất (hiện trạng là đất ở, đất trồng lúa, đất giao thông, đất thủy lợi...) tại phường Hòa Nghĩa, quận Dương Kinh để bồi thường, giải phóng mặt bằng thực hiện dự án do CTCP Vinhomes là nhà đầu tư.

Khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thuỵ, TP Hải Phòng. Dự án được UBND TP Hải Phòng chấp thuận nhà đầu tư đối với Vinhomes vào ngày 5/7/2023. Đến ngày 15/11/2023, dự án được phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500.

Khu đô thị này có quy mô khoảng 240,6 ha, trong đó diện tích thuộc quận Dương Kinh là 107,1 ha và phần thuộc huyện Kiến Thuỵ là 133,5 ha. Phía bắc dự án giáp ĐT.363 và khu đất quân sự; phía nam giáp đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng; phía đông và phía tây giáp khu dân cư hiện hữu và đất nông nghiệp.

Tại đây sẽ bố trí 13,9 ha đất xây chung cư cao tầng (nhà ở xã hội) với mật độ xây dựng tối đa 25%, diện tích sàn dự kiến 232.000 m2. Nhà ở liền kề tại dự án sẽ có khoảng 5.000 căn xây thô, hoàn thiện mặt ngoài, mật độ xây dựng 90 - 100%. Cùng với đó là khoảng 1.300 căn nhà biệt thự với mật độ xây dựng tối đa 85%.

Tổng thời gian xây dựng dự án dự kiến trong vòng 6 năm tính từ ngày được chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, tức từ tháng 7/2023 đến tháng 7/2029. Giai đoạn đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị, cảnh quan được thực hiện trong quý IV/2023 - quý IV/2025, vận hành chạy thử dự kiến từ năm 2026.

Tổng mức đầu tư của dự án là 55.870 tỷ đồng, trong đó vốn góp dự kiến của chủ đầu tư là 25%, vốn vay và các nguồn hợp pháp khác khoảng 75%.