Vị trí chiến lược trong quy hoạch đô thị

Đảo Vũ Yên nằm giữa ba con sông lớn: sông Cấm, sông Bạch Đằng và sông Ruột Lợn, tiếp giáp các quận Hải An, Thủy Nguyên và Hồng Bàng. Với diện tích gần 900 ha, khu vực này vốn là không gian sinh thái tự nhiên, trước đây được biết đến chủ yếu qua sân golf và cảnh quan mặt nước.

Tuy nhiên, theo điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Hải Phòng đến năm 2035, tầm nhìn 2050, định hướng phát triển đô thị đã mở rộng về phía Bắc, trong đó huyện Thủy Nguyên được xác định là trung tâm hành chính – chính trị mới của thành phố. Với vị trí nằm giữa lõi đô thị cũ và khu hành chính mới, đảo Vũ Yên đang dần nổi lên như một mắt xích chiến lược trong quá trình phát triển đô thị đa cực của Hải Phòng.

Hạ tầng giao thông tạo lực đẩy phát triển

Sự chuyển mình của Vũ Yên đang diễn ra mạnh mẽ nhờ loạt công trình hạ tầng giao thông đã và đang được triển khai. Cụ thể:

Cầu Hoàng Gia – cây cầu đầu tiên nối từ nội đô sang đảo – đã chính thức thông xe trong năm 2025, giúp rút ngắn thời gian di chuyển và kết nối đảo với các khu dân cư hiện hữu tại quận Hồng Bàng.

Tiếp theo, cầu Nguyễn Trãi – cây cầu chiến lược kết nối đảo Vũ Yên với trung tâm hành chính mới Thủy Nguyên – đang được đẩy nhanh tiến độ, dự kiến hoàn thành vào năm 2026. Khi đi vào vận hành, công trình này sẽ giúp đảo Vũ Yên hình thành thế kết nối “tam giác” liên hoàn giữa hành chính – sinh thái – thương mại.

Ngoài ra, khu vực Vũ Yên còn nằm gần các trục cao tốc liên vùng như Hà Nội – Hải Phòng, Hải Phòng – Hạ Long – Móng Cái, và trục ven biển Hải Phòng – Thái Bình. Đồng thời, việc cách sân bay Cát Bi và cảng nước sâu Lạch Huyện chỉ khoảng 15 phút di chuyển càng làm gia tăng tính kết nối của khu vực này.

Từ đảo biệt lập thành bán đảo chiến lược

Sau khi các cây cầu chiến lược hoàn thành, Vũ Yên sẽ không còn là đảo tách biệt, mà sẽ trở thành khu bán đảo có khả năng kết nối linh hoạt bốn hướng: phía Đông là sân bay và các khu công nghiệp; phía Tây là trung tâm hành chính mới; phía Nam là lõi đô thị hiện hữu; phía Bắc là các trục giao thương liên tỉnh.

Khác với các khu đô thị nằm sâu trong nội đô, Vũ Yên sở hữu không gian mặt nước rộng lớn, cảnh quan tự nhiên và mật độ xây dựng thấp. Tuy nhiên, nhờ quy hoạch bài bản và hạ tầng đồng bộ, khu vực này đang được định vị trở thành một trong những điểm phát triển đô thị – thương mại – nghỉ dưỡng có tiềm năng lớn nhất Hải Phòng trong giai đoạn 2025–2035.

Dự án Vinhomes Vũ Yên đón đầu quy hoạch

Sự hiện diện của đại đô thị Vinhomes Vũ Yên với quy mô 877 ha đã đánh dấu bước khởi đầu quan trọng trong việc chuyển đổi đảo Vũ Yên thành khu đô thị sinh thái hiện đại. Dự án được quy hoạch theo mô hình “all-in-one” – tích hợp đầy đủ tiện ích từ nhà ở, trường học, bệnh viện, đến sân golf, công viên giải trí, bến du thuyền và trung tâm thương mại.

Trong đó, công viên giải trí VinWonders và sân golf 36 hố quốc tế là những điểm nhấn mang tính biểu tượng, hướng đến hình thành một quần thể đô thị – nghỉ dưỡng khép kín theo chuẩn quốc tế. Ngoài ra, các phân khu biệt thự, liền kề và shophouse đang được phát triển theo nhiều phong cách kiến trúc khác nhau, tạo nên tính đa dạng và tính thương mại cao cho toàn khu vực.

Cơ hội đầu tư gắn liền với hạ tầng

Việc phát triển hạ tầng giao thông tại Vũ Yên đang mang đến những tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản khu vực này. Theo các chuyên gia, giá trị bất động sản tại đảo Vũ Yên có dư địa tăng trưởng lớn nhờ hưởng lợi trực tiếp từ các công trình giao thông trọng điểm, cùng với xu hướng dịch chuyển dân cư và nhu cầu nghỉ dưỡng ven đô ngày càng gia tăng.

Nhiều nhà đầu tư cũng đánh giá cao khả năng sinh lời kép tại Vũ Yên, bao gồm tăng giá trị tài sản theo thời gian và khai thác cho thuê nhờ sức hút du lịch, chuyên gia và cư dân cao cấp.

Đón đầu hạ tầng, đón đầu cơ hội

Trong bối cảnh nhiều khu vực nội đô Hải Phòng đã đạt đến ngưỡng phát triển, đảo Vũ Yên đang nổi lên như một vùng đất mới – nơi kết hợp hài hòa giữa sinh thái, tiện ích và hạ tầng hiện đại. Với vai trò là trung tâm kết nối giữa đô thị hiện hữu và khu hành chính tương lai, Vũ Yên được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến chiến lược của thành phố trong thập kỷ tới.

Sự thay đổi nhanh chóng về hạ tầng đang đặt Vũ Yên vào tầm ngắm của giới đầu tư dài hạn, những người muốn đón đầu một chu kỳ tăng trưởng mới của bất động sản Hải Phòng. Quý nhà đầu tư quan tâm sản phẩm biệt thự đảo Vinhomes Royal Island Vũ Yên vui lòng liên hệ với Đất Việt Group - đại lý phân phối chính thức qua các kênh sau đây:

📞 Hotline tư vấn: 0914.123.383

‎🌐 Fanpage: https://www.facebook.com/profile.php?id=61573779551793