Ngày 17/12, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản (thuộc Sở Tư pháp tỉnh Nghệ An) thông báo kết quả phiên đấu giá 21 lô đất tại khu quy hoạch Đồng Màu, xã Đô Lương (trước đây là huyện Đô Lương). Các lô đất có diện tích từ 113 m2 đến 293 m2, tổng giá khởi điểm hơn 94,2 tỷ đồng.

Trong đó, lô ký hiệu P14 có diện tích lớn nhất (293 m2) với vị trí hai mặt tiền đắc địa, giá khởi điểm hơn 12,3 tỷ đồng (tương đương 42 triệu đồng một m2). Khu này được một người dân ở xã Đô Lương trả giá 12,36 tỷ đồng (khoảng 42,1 triệu mỗi m2), cao hơn khởi điểm 60 triệu. Tuy nhiên, kết quả này bị tuyên hủy do phiên đấu giá lô P14 chỉ có một hồ sơ nhà đầu tư tham gia, không đủ điều kiện tối thiểu hai người theo quy định.

Tương tự, một lô đất liền kề khác có giá khởi điểm hơn 10 tỷ đồng cũng không tìm được chủ nhân, do không có hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá.

Kết thúc phiên, chỉ một số lô diện tích 145-160 m2 được giao dịch thành công với mức giá 4,5-10 tỷ đồng.

Lý do lô đất nông thôn giá khởi điểm hơn 12 tỷ đồng không tìm được chủ nhân, lãnh đạo Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Nghệ An đã lên tiếng. Theo Dantri.vn, ông Nguyễn Ngọc Minh, Giám đốc Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản cho biết: “Chỉ có một hồ sơ đăng ký đấu giá lô đất ký hiệu P14. Mức giá người mua đưa ra cao hơn giá khởi điểm vài chục triệu đồng. Tuy nhiên theo quy định, phải có từ 2 hồ sơ đấu giá hợp lệ trở lên kết quả mới được công nhận, do đó, lô đất này xác định là đấu giá không thành công”.

Cũng theo thông tin từ Giám đốc Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản, lô đất liền kề, kí hiệu P13, diện tích 251,5m2 (tương đương 40 triệu đồng/m2), giá khởi điểm hơn 10,5 tỷ đồng không có người đấu giá.

Mặc dù 2 lô đất có giá khởi điểm tốp đầu đấu giá không thành công nhưng các lô đất khác thuộc vùng quy hoạch này ghi nhận mức giá mua cao từ các nhà đầu tư.

Đơn cử, lô đất kí hiệu P26, diện tích 230,5m2 (tương đương 38,5 triệu đồng/m2), giá khởi điểm hơn 9,3 tỷ đồng được đấu giá thành công với hơn 10 tỷ đồng, cao hơn mức trả giá liền kề gần 200 triệu đồng.

Lô đất ký hiệu P12, diện tích 232m2 (tương đương 19,1 triệu đồng/m2), giá khởi điểm hơn 4,6 tỷ đồng, được đấu thành công với giá hơn 8,2 tỷ đồng.

Khu quy hoạch Đồng Màu thuộc xóm Phú Đình Yên Sơn (xã Yên Sơn cũ, trước đây thuộc huyện Đô Lương), gần quốc lộ 7 và 15, cách TP Vinh cũ - trung tâm tỉnh Nghệ An - khoảng 60 km.

Đô Lương gồm 8 xã và một thị trấn thuộc trung tâm huyện Đô Lương cũ, là một trong những xã được sáp nhập từ nhiều đơn vị hành chính nhất tỉnh Nghệ An. Nhà chức trách định hướng phát triển xã này thành khu vực đô thị trung tâm theo vai trò kết nối vùng miền Tây, đồng bằng ven biển và trung tâm chính trị, kinh tế, xã hội của tỉnh, đồng thời gắn với các khu công nghiệp trên địa bàn. Đó là một trong lý do khiến cho giá bất động sản tại địa phương này có giá cao hơn những nơi khác của tỉnh Nghệ An.