Giá đất được xem là một trong những yếu tố quan trọng cấu thành giá bất động sản. Tuy nhiên, việc điều tiết giá đất không đồng nghĩa giá nhà sẽ tự động giảm tương ứng, bởi giá bán cuối cùng còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như chi phí xây dựng, thủ tục pháp lý, nguồn cung, nhu cầu thị trường và chi phí vốn.

Hà Nội vừa tổ chức thành công phiên đấu giá 8 thửa đất tại khu Dộc Tranh, xã Phúc Thọ, mức trúng cao nhất vượt 61 triệu đồng/m2, nhưng vẫn thấp hơn nhiều so với thời điểm cơn sốt năm 2024.

Giá đất nền vùng ven Hà Nội tiếp tục sốt trở lại khi phiên đấu giá gần nhất trúng giá cao nhất lên đến 164 triệu đồng/m2. Trong tháng 3 này, nhiều địa phương vùng ven Hà Nội tiếp tục đấu giá nhiều thửa đất, giá khởi điểm chỉ từ 7,1 triệu đồng/m2.

Ngay sau Tết Bính Ngọ 2026, nhiều địa phương ngoại thành Hà Nội thông báo đấu giá hàng chục lô đất, giá khởi điểm thấp nhất từ 9,5 triệu đồng/m2.

Hà Nội sẽ tiến hành đấu giá 25 thửa đất tại khu đất xứ đồng Lòng Khúc trong tháng 2/2026. Trước đó, khu đất từng gây sốt khi buổi đấu giá kéo dài gần 20 giờ và giá trúng hơn 100 triệu đồng/m2.

Ngay đầu năm 2026, Ninh Bình đã thông báo đấu giá hàng trăm lô đất tại nhiều địa phương và giá khởi điểm thấp nhất từ 1 triệu đồng/m2.

Phiên đấu giá quyền sử dụng 29 thửa đất tại xã Thanh Oai sẽ diễn ra vào ngày 26/1. Vị trí các thửa đất nằm sát Khu đô thị thể thao Olympic.

Thị trường bất đất sản Hà Nội từ những phiên đấu giá đất có phần hạ nhiệt về cuối năm khi không còn xuất hiện những lô đất trúng đấu giá gần 100 triệu đồng/m2.

Trong những ngày tháng cuối năm, TP Hà Nội dự kiến tổ chức nhiều phiên đấu giá đất tại cả khu vực nội đô và vùng ven với giá khởi điểm thấp nhất từ 5 triệu đồng/m2.

Lô đất hơn 12,3 tỷ đồng tại khu Đồng Màu (Nghệ An) được trả giá cao hơn mức khởi điểm, nhưng phải hủy kết quả do chỉ có một nhà đầu tư tham gia đấu giá.