Sonadezi Long Bình duy trì đà tăng trưởng

CTCP Sonadezi Long Bình (HNX: SZB) là đơn vị thành viên của Tổng công ty Sonadezi, hoạt động trong lĩnh vực đầu tư, kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp, cho thuê đất, nhà xưởng và cung cấp các dịch vụ hạ tầng tại Đồng Nai.

Theo BCTC quý II vừa công bố, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu thuần gần 134 tỷ đồng, tăng khoảng 27% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt gần 54 tỷ đồng, tăng hơn 33%. Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu đạt gần 263 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt hơn 95 tỷ đồng.

Động lực tăng trưởng chủ yếu đến từ hai mảng kinh doanh cốt lõi là cho thuê đất, hạ tầng khu công nghiệp và cho thuê nhà xưởng. Riêng doanh thu từ cho thuê đất và hạ tầng đạt hơn 132 tỷ đồng trong 6 tháng, tăng mạnh so với cùng kỳ, trong khi doanh thu cho thuê nhà xưởng đạt hơn 106 tỷ đồng.

Đến cuối tháng 6, tổng tài sản của SZB đạt hơn 2.058 tỷ đồng, tăng khoảng 11% so với đầu năm. Doanh nghiệp nắm giữ hơn 570 tỷ đồng tiền và tiền gửi ngân hàng, trong khi tổng nợ vay chỉ khoảng 32 tỷ đồng, tương đương tỷ lệ nợ vay trên vốn chủ sở hữu khoảng 3,6%.

Đáng chú ý, chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tăng mạnh từ hơn 6 tỷ đồng đầu năm lên gần 312 tỷ đồng, phản ánh việc doanh nghiệp đang đẩy mạnh đầu tư các dự án mới. Bên cạnh đó, doanh thu chưa thực hiện dài hạn đạt hơn 733 tỷ đồng, tạo nguồn doanh thu tiềm năng cho các năm tiếp theo.

Long Hậu được hỗ trợ bởi nguồn thu từ công ty liên kết

CTCP Long Hậu (HOSE: LHG) là doanh nghiệp phát triển hạ tầng khu công nghiệp tại Long An, với hoạt động chính gồm cho thuê đất công nghiệp, nhà xưởng xây sẵn, khu lưu trú cho chuyên gia và phát triển bất động sản công nghiệp.

Trong quý II, doanh thu thuần đạt hơn 189 tỷ đồng, giảm 15% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt hơn 75 tỷ đồng, giảm khoảng 16%. Lũy kế 6 tháng, doanh thu đạt hơn 365 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt gần 187 tỷ đồng, giảm lần lượt 20% và 6%.

Nguyên nhân chủ yếu đến từ doanh thu cho thuê đất khu công nghiệp giảm mạnh, chỉ đạt khoảng 53 tỷ đồng trong quý II, bằng gần một nửa cùng kỳ năm trước. Trong khi đó, doanh thu từ cho thuê nhà xưởng và khu lưu trú vẫn duy trì tăng trưởng.

Điểm đáng chú ý là khoản lãi từ các công ty liên doanh, liên kết đạt gần 73 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm, góp phần bù đắp sự suy giảm của hoạt động kinh doanh cốt lõi.

Về tình hình tài chính, Long Hậu sở hữu hơn 1.031 tỷ đồng tiền và tiền gửi, tương đương khoảng 30% tổng tài sản. Hàng tồn kho duy trì ở mức hơn 826 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí đầu tư các dự án khu công nghiệp và khu dân cư. Tổng nợ vay khoảng 238 tỷ đồng, trong khi doanh thu chưa thực hiện đạt gần 1.300 tỷ đồng, tạo dư địa ghi nhận doanh thu trong các kỳ tiếp theo.

Thống Nhất cải thiện lợi nhuận nhờ biên lợi nhuận tăng

CTCP Thống Nhất (HNX: BAX) hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực đầu tư, kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Bàu Xéo (Đồng Nai), đồng thời cung cấp dịch vụ nước sạch, xử lý nước thải và phát triển nhà ở xã hội.

Quý II, doanh thu thuần của doanh nghiệp đạt hơn 30,5 tỷ đồng, giảm 24% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế tăng gần 25%, lên hơn 15 tỷ đồng. Lũy kế 6 tháng, doanh thu đạt gần 62 tỷ đồng, tăng nhẹ 3,6%, trong khi lợi nhuận sau thuế tăng hơn 32%, đạt gần 24 tỷ đồng.

Hoạt động cho thuê đất và hạ tầng khu công nghiệp vẫn là nguồn thu chủ lực nhưng giảm đáng kể so với cùng kỳ. Ngược lại, doanh nghiệp bắt đầu ghi nhận doanh thu từ bán nhà ở xã hội tại khu trung tâm dịch vụ KCN Bàu Xéo.

Ngoài ra, giá vốn giảm giúp biên lợi nhuận gộp quý II tăng lên gần 50%. Cùng với đó, lượng tiền gửi lớn mang lại gần 8 tỷ đồng doanh thu tài chính trong quý, đóng góp đáng kể vào lợi nhuận.

Đến cuối kỳ, BAX sở hữu hơn 236 tỷ đồng tiền và tiền gửi, tương đương gần một phần ba tổng tài sản, đồng thời không phát sinh dư nợ vay ngân hàng hay trái phiếu. Hàng tồn kho giảm gần 20% so với đầu năm khi doanh nghiệp bắt đầu ghi nhận doanh thu từ dự án nhà ở xã hội.

PVR chưa thoát khó

Trái ngược với các doanh nghiệp trên, CTCP Đầu tư PVR Hà Nội (HNX: PVR) vẫn chưa ghi nhận doanh thu trong cả quý II cũng như 6 tháng đầu năm 2026.

Doanh nghiệp lỗ hơn 358 triệu đồng trong quý II và lỗ hơn 720 triệu đồng sau nửa đầu năm. Hoạt động kinh doanh cốt lõi tiếp tục "đóng băng", không phát sinh doanh thu từ bất động sản hay dịch vụ.

Tổng tài sản duy trì quanh mức 976 tỷ đồng nhưng có tới gần 693 tỷ đồng nằm ở hàng tồn kho, chiếm khoảng 71% tổng tài sản. Trong khi đó, lượng tiền và tương đương tiền chỉ còn khoảng 93 triệu đồng.

Đến cuối tháng 6, PVR ghi nhận lỗ lũy kế gần 91 tỷ đồng. Mặc dù dư nợ vay không lớn, doanh nghiệp vẫn đối mặt áp lực về dòng tiền khi dòng tiền kinh doanh tiếp tục âm và thanh khoản ở mức rất thấp.