Dưới góc nhìn của ông ông Phạm Đức Toản, Tổng Giám đốc EZ Property Vietnam, trong bối cảnh hiện nay thì việc thông qua Luật Đất đai mới chỉ là là điều kiện cần để BĐS phục hồi. Dự báo ít nhất cuối 2025, những tín hiệu tích cực mới dần xuất hiện rõ nét trên thị trường.

Theo các chuyên gia kinh tế, Luật Các tổ chức tín dụng (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua tại phiên bế mạc Kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội Khóa XV ngày 18/1 có nhiều nội dung chuyên sâu, có tác động trực tiếp đến chính sách tài chính, tiền tệ, là một tín hiệu rất tích cực cho nền kinh tế, hệ thống ngân hàng.

Trong 2 kịch bản triển vọng kinh tế Việt Nam năm 2024 vừa công bố, Viện nghiên cứu Quản lý kinh tế trung ương (CIEM) cho rằng GDP nước ta trong năm nay có thể tăng 6,12% hoặc 6,48%.

Những thách thức do xung đột địa chính trị diễn ra ở nhiều nơi, chuỗi cung ứng toàn cầu về linh phụ kiện, xuất khẩu vẫn đứt gãy, các nước lớn đang gia tăng các biện pháp bảo hộ…, dự báo sẽ tác động không nhỏ đến mục tiêu tăng trưởng kinh tế Việt Nam trong năm 2024.

VinaCapital dự báo tăng trưởng GDP năm 2024 của Việt Nam sẽ đạt 6-6,5%. Với thị trường xuất khẩu lớn nhất là Mỹ, dự báo Mỹ sẽ chỉ gặp khủng hoảng kinh tế ở mức độ rất nhẹ và sẽ tăng nhập hàng của Việt Nam.

Lãnh đạo các doanh nghiệp có góc nhìn khá thận trọng về năm 2024 trong bối cảnh nền kinh tế trong nước vẫn chưa hết khó khăn và tiềm ẩn nhiều rủi ro từ nước ngoài.

Theo Cơ quan Năng lượng Quốc tế IEA, với tốc độ tăng trưởng hàng năm là 30%, xe điện sẽ sớm soán ngôi xe xăng/dầu để trở thành phương tiện phổ biến nhất trên đường. Dự kiến tới năm 2030, ô tô điện sẽ giúp làm giảm tiêu thụ từ 5-6 triệu thùng dầu diesel và xăng mỗi ngày trên toàn cầu.

Theo TS Phạm Anh Khôi, hiện tại thanh khoản thị trường BĐS ở mức 10 - 20%. Hà Nội mức thanh khoản tốt nhất cũng chỉ đạt 30%, tức 10 người bán thì chỉ có 3 người thoát hàng được. Vì vậy, trong bối cảnh lãi suất tiền gửi giảm sâu như hiện nay, phần lớn nhà đầu tư vẫn sẽ chấp nhận lợi nhuận thấp thay vì chuyển sang những kênh khác như BĐS, chứng khoán hay vàng.

Bước vào những ngày đầu của năm 2024 theo ông Tạ Hoàng Linh - Vụ trưởng Vụ Thị trường châu Âu-châu Mỹ (Bộ Công Thương), hoạt động xuất nhập khẩu giữa Việt Nam với thị trường châu Âu-châu Mỹ sẽ có những điều kiện thuận lợi nhưng cũng đối mặt với những thách thức khá lớn. Do vậy, để hỗ trợ doanh nghiệp thúc đẩy xuất khẩu và thâm nhập sâu hơn vào thị trường châu Âu-châu Mỹ, Bộ Công Thương sẽ tập trung vào 3 nhóm giải pháp trọng tâm.

Năm 2023 qua đi với sự chờ đợi. Năm 2024 khả năng thị trường tiếp tục chờ đợi nếu không có đột biến gì xảy ra. Nếu những yếu tố thuận lợi hội tụ, thị trường sẽ chuyển động vào cuối năm.