Giữa bối cảnh thị trường khó khăn, các phân khúc khác ảm đạm, thì bất động sản công nghiệp vẫn tiếp tục tăng trưởng ổn định với tỷ lệ lấp đầy và giá thuê tăng. Bên cạnh đó, thị trường miền Bắc tiếp tục mở rộng thêm nhiều khu công nghiệp mới.

Với việc hàng loạt khu công nghiệp được mở rộng cùng hạ tầng được đầu tư đồng bộ, bất động sản công nghiệp đang được ví như thỏi nam châm thu hút các nhà đầu tư. Bên cạnh đó, những nhà đầu tư nước ngoài cũng đang lựa chọn khu vực thích hợp để đầu tư vào Việt Nam.

Tốc độ tăng trưởng của bất động sản công nghiệp Việt Nam luôn đạt mức ấn tượng trong những năm qua. Theo các chuyên gia, hiện dòng vốn đầu tư BĐS khu công nghiệp đang chảy mạnh vào các thị trường phía Bắc, nơi quỹ đất dồi dào, hệ thống hạ tầng thông thuận.

Thêm 1,91 tỷ USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đổ vào Việt Nam trong tháng 8/2023 đã nâng tổng vốn FDI 8 tháng lên 18,15 tỷ USD và tiếp tục duy trì đà tăng so với cùng kỳ năm 2022. Đáng chú ý, Singapore là quốc gia dẫn đầu rót vốn ngoại vào Việt Nam.

Động lực tăng trưởng cho bất động sản khu công nghiệp vẫn đến từ tăng trưởng FDI giải ngân và đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông. Giới phân tích cho rằng, tuy tiềm năng tăng trưởng của bất động sản vẫn còn, song cũng xuất hiện nhiều thách thức khác, trong đó có việc cạnh tranh thu hút đầu tư vào lĩnh vực mới.

Đồng Nai là một trong những tỉnh có nhiều khu công nghiệp nhiều nhất cả nước. Tuy vậy, địa phương vẫn đề xuất bổ sung thêm quỹ đất để phát triển khu công nghiệp qua đó thu hút vốn đầu tư nước ngoài.

Các doanh nghiệp bất động sản công nghiệp đang lên kế hoạch cụ thể, chuẩn bị nguồn cung để đón dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) thế hệ mới đổ về Việt Nam. Các chuyên gia nhận định, Chính phủ Việt Nam cần thêm nhiều chương trình hỗ trợ để tăng sự tự tin qua đó thu hút thêm nhiều nhà đầu tư ngoại.

Là một trong 5 địa phương có nhiều khu công nghiệp nhất cả nước, Bình Dương thu hút được số vốn FDI đổ vào rất lớn. Đặc biệt, lĩnh vực bất động sản chiếm gần một nửa số vốn ngoại vào tỉnh này trong 6 tháng đầu năm 2023.

Bất động sản công nghiệp tiếp tục là điểm sáng trên thị trường trong bối cảnh các phân khúc khác khá trầm lắng. Mới đây, liên tiếp các khu công nghiệp được khởi công tại nhiều địa phương trên cả nước.

Tổng giám đốc Kinh Bắc tỏ ra không quá lo ngại nếu Việt Nam áp thuế tổi thiểu toàn cầu và cho biết, doanh nghiệp đã có tính toán.