Một bài đăng trên mạng xã hội của Bộ trưởng Bộ Năng lượng Mỹ về việc hộ tống tàu chở dầu qua Eo biển Hormuz đã khiến thị trường năng lượng toàn cầu rung lắc mạnh.

Lượng nhà đầu tư ký gửi bán lại căn hộ và nhà thấp tầng tại một số dự án lớn ở Hà Nội đang có xu hướng gia tăng trong thời gian gần đây. Khi nhiều khoản vay bất động sản sắp kết thúc thời gian ân hạn và bước vào giai đoạn lãi suất thả nổi, họ chấp nhận “cắt lãi” để giảm áp lực tài chính.

Thống kê của VCBS cho biết Kienlongbank, SHB, NCB là 3 ngân hàng có tỷ trọng tín dụng kinh doanh bất động sản và xây dựng trên tổng dư nợ thuộc top đầu hệ thống tính đến hết quý III/2025, lần lượt đạt 54%, 43% và 40%.

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chi nhánh Khu vực 2 yêu cầu tạm dừng việc cho vay để thanh toán tiền đặt cọc bất động sản thông qua "văn bản thỏa thuận" do tiềm ẩn hàng loạt rủi ro pháp lý, có thể ảnh hưởng đến an toàn hoạt động của ngân hàng thương mại.

Ngân hàng Phương Đông (OCB) đưa ra khung lãi suất tiền gửi mới áp dụng cho khách hàng cá nhân gửi tại quầy dao động trong 3,8% - 5,6%/năm, trả lãi cuối kỳ.

Các chuyên gia nhận định tỷ lệ an toàn vốn (CAR) đã có xu hướng cải thiện tại hầu hết các ngân hàng trong quý IV cũng như cả năm 2024. Điều này phản ánh dù tăng trưởng tín dụng cao hơn nhưng hệ số rủi ro của dư nợ phát sinh mới có sự chuyển dịch từ nhóm có rủi ro cao (như bất động sản) sang nhóm an toàn hơn (cho vay sản xuất).

Nhìn lại 2024, theo đánh giá của các chuyên gia, nhu cầu tín dụng phục hồi tập trung nhiều vào ngành xây dựng và bất động sản. Nhờ nguồn cung phục hồi và lãi suất cho vay duy trì ở mức thấp, hệ thống ngân hàng vẫn tích cực cấp vốn cho bất động sản trong năm.

Hoạt động cho vay kinh doanh bất động sản tại nhiều ngân hàng vẫn tiếp tục tăng trưởng hai chữ số trong 9 tháng đầu năm 2024. Trong tổng 13 ngân hàng công bố chi tiết số liệu này, số dư này tăng hơn 23% so với cuối năm trước và có ngân hàng ghi nhận dư nợ tăng ba chữ số.

Báo cáo từ ngành ngân hàng cho thấy tín dụng bất động sản đang có dấu hiệu khởi sắc, đặc biệt ở các khoản vay mua nhà và kinh doanh bất động sản.

Tín dụng cho vay chủ đầu tư bất động sản tính cuối tháng 2 hơn 1,1 triệu tỷ đồng. Con số này tại thời điểm cuối năm 2023 là hơn 1 triệu tỷ đồng.