Đống Đa là một trong 4 quận thuộc vùng lõi trung tâm thủ đô Hà Nội, do đó giá bất động sản các phân khúc thường 'neo cao' trong thời gian qua. Giá căn hộ chung cư quận này cũng thuộc vào top đắt nhất Hà Nội cùng với Ba Đình, Hai Bà Trưng...

Mặc dù thị trường có nhiều biến động nhưng căn hộ chung cư vẫn tiếp tục thu hút sự quan tâm của nhóm đối tượng có nhu cầu ở thực và các nhà đầu tư trung và dài hạn.

Trong bối cảnh trầm lắng về thị trường bất động sản, phân khúc nhà chung cư dưới 3 tỷ đồng đang nhận được sự quan tâm của nhiều khách hàng thời điểm này.

Hai Bà Trưng là quận nằm ở trung tâm thủ đô và đã có quá trình hình thành và phát triển lâu đời. Số lượng dự án chung cư tại quận không quá lớn do quỹ đất không còn dồi dào và mặt bằng giá căn hộ tại đây cũng đang neo ở mức cao.

Là quận trung tâm của Hà Nội, quỹ đất cạn kiệt nên quận Ba Đình có nguồn cung chung cư khá khiêm tốn. Giá chung cư quận Ba Đình ở những dự án mới dao động từ 90-110 triệu đồng/m2.

Trong 5 năm qua tính từ năm 2018 đến hết năm 2022, Thủ đô Hà Nội không ngừng phát triển, các hạ tầng đô thị, giao thông được nâng cấp... nên kéo theo đó là giá bất động sản cũng biến động mạnh, đặc biệt là phân khúc chung cư.

Theo số liệu của Công ty TNHH CBRE Việt Nam vừa công bố, trong quý đầu tiên của năm 2023, có khoảng 2.000 căn hộ chung cư mở bán mới tại Hà Nội.

Trong bối cảnh thị trường trầm lắng do biệt thự, liền kề vẫn ảm đạm, đất nền sụt giảm, BĐS nghỉ dưỡng đóng băng... Chung cư thay thế và trở thành phân khúc được ưa chuộng trên thị trường.

Trong bối cạnh thị trường bất động sản (BĐS) đang đứng trước nhiều khó khăn, nguồn cung hạn chế, nhu cầu sở hữu chung cư của người dân theo khảo sát của Viện Nghiên cứu BĐS Việt Nam (VIRES) vẫn ở mức cao đối với các phân khúc từ bình dân đến trung - cao cấp.

Bộ Xây dựng đã không đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), nhiều khả năng người dân vẫn sẽ được sở hữu chung cư vĩnh viễn.