Thời gian qua, TP HCM đã xảy ra nhiều vụ án lừa đảo thông qua mua bán đất nền, căn hộ. Các đối tượng tự vẽ, lập các dự án không có thật,... rồi quảng cáo rầm rộ, chuyển nhượng cho các cá nhân để nhận tiền và chiếm đoạt.

Ứng dụng công nghệ nhanh chóng trở thành một phần không thể thiếu của thị trường bất động sản, giúp hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực này chuyển dịch theo xu hướng tích cực hơn. Nhờ đó, rút ngắn thời gian và chi phí giao dịch, tăng thanh khoản tài sản bất động sản.

Nhà đầu tư sẽ bớt “tâm lý thận trọng” và dòng tiền có thể dần quay trở lại thị trường chứng khoán. Đây là nhận định của chuyên gia tới từ Công ty cổ phần Chứng khoán VNDIRECT (VNDIRECT).

UBND tỉnh Bình Định cho biết tính đến thời điểm tháng 11/2023, trên địa bàn tỉnh có 42 dự án chậm triển khai, chưa triển khai.

Thống kê từ 75 doanh nghiệp bất động sản trên sàn cho thấy chi phí lãi vay ghi nhận trong 9 tháng đầu năm chỉ tương đương 3,7% tổng dư nợ gần 209.000 tỷ đồng, rất thấp so với lãi suất cho vay được áp dụng trên thị trường.

Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư 69/2023/TT-BTC sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 57/2021/TT-BTC ngày 12/7/2021 của Bộ trưởng Bộ Tài chính (Thông tư 69) quy định lộ trình sắp xếp lại thị trường giao dịch cổ phiếu, thị trường giao dịch trái phiếu, thị trường giao dịch chứng khoán phái sinh và thị trường giao dịch các loại chứng khoán khác.

Các chuyên gia VIRES cho rằng thị trường bất động sản cần nguồn vốn trung và dài hạn thì phải trông chờ vào trái phiếu chứ không phải vốn ngân hàng. Phải giảm bớt sự lệ thuộc của ngành bất động sản vào ngân hàng mới phân tán được rủi ro.

Chương trình vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư cũ. Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) đã có đề xuất với Ngân hàng Nhà nước xem xét mở rộng hơn một số đối tượng được vay gói tín dụng này.

Theo Chủ tịch VARS, muốn thị trường bất động sản phát triển đường dài thì vai trò làm nhà ở xã hội nên thuộc về Nhà nước, doanh nghiệp chỉ tham gia với tư cách đơn vị nhận thầu.

Sự chậm trễ trong quá trình phê duyệt dự án và thiếu hụt nguồn cung mới đã ảnh hưởng đến tâm lý thị trường bất động sản năm 2023 nhưng thị trường vẫn thu hút vốn đầu tư nước ngoài đáng kể, được kỳ vọng sẽ có thêm nhiều thương vụ M&A trong hai năm tới.