Nhiều nhà đầu tư nước ngoài vẫn luôn đánh giá cao tiềm năng thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam.

Theo Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT), Luật Đất đai sớm đi vào cuộc sống sẽ khơi thông nguồn lực đất đai, kịp thời giải quyết, xử lý dứt điểm các tồn đọng về đất. Bên cạnh đó, hỗ trợ, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển, phát huy tiềm năng, sử dụng hiệu quả cao nhất giá trị nguồn lực đất đai.

Fiin Ratings nhận định thách thức vẫn còn hiện hữu khi thị trường chưa hoàn toàn phục hồi và những thay đổi về chính sách có độ trễ nhất định, dẫn tới doanh nghiệp chưa có đủ thời gian để sắp xếp dòng tiền trả nợ.

Tín dụng cho vay chủ đầu tư bất động sản tính cuối tháng 2 hơn 1,1 triệu tỷ đồng. Con số này tại thời điểm cuối năm 2023 là hơn 1 triệu tỷ đồng.

Các chủ đầu tư kỳ vọng việc mở bán và ghi nhận doanh thu dự án sẽ được đẩy nhanh hơn trong thời gian tới, qua đó giảm áp lực hàng tồn kho và có thanh khoản dòng tiền.

Trong báo cáo triển vọng thị trường mới nhất, MAS nhận định chỉ số VN-Index có thể sớm quay trở lại khu vực 1.300 điểm. Tuy nhiên, nhịp phục hồi này dự kiến sẽ đi kèm với những biến động điều chỉnh ngắn hạn để đánh giá lại phạm vi 1.200 đến 1.220 điểm trước khi tiếp tục xu hướng tăng.

Tổng cục Thuế yêu cầu quản lý thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ đầu tư vốn, đảm bảo người nộp thuế là cá nhân có thu nhập từ nhận cổ tức bằng cổ phiếu, cổ phiếu thưởng cho cổ đông hiện hữu.

Dựa trên các yếu tố như tình hình bán hàng cải thiện trong quý II/2023, nguồn cung sắp được tung ra thị trường,BSC tin rằng lợi nhuận của ngành bất động sản xét về giá trị tuyệt đối sẽ bắt đầu đà phục hồi từ quý II tới. Nhìn dài hạn hơn, nhóm phân tích kỳ vọng Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/7/2024 với một số thay đổi chính có thể tác động lớn đến nguồn cung bất động sản.

BSC nhận định quý I/2024 là thời điểm đánh dấu cho sự chuyển dịch của thị trường trong bối cảnh từ “tạo đáy kinh tế” sang “giai đoạn đầu chu kỳ phục hồi kinh tế”. Trong giai đoạn tiếp theo, tốc độ phục hồi lợi nhuận sẽ là yếu tố tiên quyết cần được nhà đầu tư quan tâm để tránh rơi vào trạng thái “bẫy giá trị” khi cổ phiếu tưởng chừng rẻ nhưng lại không ghi nhận sự phục hồi và tăng trưởng.

Đa phần các công ty chứng khoán (CTCK) nhận định thị trường sẽ diễn biến khó lường trong tháng 5. Tuy nhiên, sau đợt giảm tháng 4, giá của nhiều mã cổ phiếu đã về vùng hấp dẫn hơn. Những nhịp biến động (nếu có) sẽ là cơ hội để cơ cấu danh mục.