Áp lực chi phí vốn gia tăng trong bối cảnh tín dụng bị kiểm soát chặt đang tạo ra những biến chuyển mang tính bước ngoặt đối với thị trường bất động sản. Điều này khiến hàng trăm doanh nghiệp rời bỏ cuộc chơi nhưng cũng buộc dòng tiền phải dịch chuyển vào những khu vực hiệu quả hơn, qua đó tái định hình cấu trúc toàn thị trường. Theo số liệu từ Cục Thống kê, trong quý I/2026 có tới 726 doanh nghiệp bất động sản hoàn tất thủ tục giải thể, tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm trước. Diễn biến này không chỉ phản ánh khó khăn ngắn hạn mà còn cho thấy một giai đoạn điều chỉnh sâu đang diễn ra, khi các yếu tố nền tảng như chi phí vốn, cấu trúc tài chính và khả năng tiếp cận tín dụng đồng loạt bị siết lại.

Tháng 4 này, ngân hàng Nam A Bank bất ngờ vươn lên vị trí dẫn đầu bảng khi neo lãi suất ở 7,9%/năm cho kỳ hạn 2 năm.

Tổng thống Mỹ Donald Trump đang tiếp tục gia tăng áp lực lên Chủ tịch Fed Jerome Powell. Động thái của ông Trump sẽ càng gây khó khăn cho quá trình nhậm chức và điều hành Fed trong tương lai của ông Kevin Warsh.

Chủ tịch Fed Jerome Powell nhận định lãi suất chính sách đang ở vị thế tốt để các quan chức chờ đợi và theo dõi tác động đến giá cả của xung động Trung Đông.

Trong bối cảnh tăng trưởng tín dụng vượt xa tốc độ huy động vốn và các áp lực vĩ mô từ thị trường quốc tế, giới phân tích dự báo xu hướng tăng lãi suất huy động sẽ còn tiếp diễn. Diễn biến này không chỉ xuất hiện tại nhóm ngân hàng cổ phần mà đã lan tỏa sang cả khối ngân hàng quốc doanh, thiết lập một mặt bằng lãi suất mới cho thị trường tiền tệ.

Thị trường huy động liên tiếp xuất hiện các mức lãi suất mới cao hơn trước với sự tham gia của tất cả nhóm ngân hàng cho thấy đường đua lãi suất huy động đang ngày một "nóng" hơn.

Giới đầu tư đang phải đối mặt với triển vọng nhiều mờ mịt cho chính sách tiền tệ của Mỹ trong những tháng tới, khi ngọn lửa xung đột tại Trung Đông làm xáo trộn lộ trình của Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) - cơ quan vốn đã phải vật lộn với lạm phát vượt mục tiêu và một thị trường lao động bấp bênh.

Kết thúc cuộc hộp chính sách tháng 3, Fed quyết định giữ nguyên lãi suất đúng như kỳ vọng của thị trường, trong bối cảnh lạm phát vẫn dai dẳng và thị trường lao động phát tín hiệu trái chiều.

Các nhà đầu tư đang bắt đầu cân nhắc khả năng Fed tăng lãi suất nhằm ngăn chặn lạm phát tăng nóng sau xung đột Trung Đông.

Lịch phát hành báo cáo việc làm tháng 1 của Mỹ có thể bị lùi đến tuần sau, gây ảnh hưởng đến quá trình hoạch định chính sách của Fed.