Theo số liệu mới nhất do Ngân hàng Nhà nước công bố, tính đến cuối tháng 7/2024, tổng tiền gửi của dân cư tại các ngân hàng đã chạm mức 6,838 triệu tỷ đồng, đánh dấu mức cao nhất từ trước đến nay. Trong khi đó, lượng tiền gửi của các tổ chức kinh tế vào ngân hàng lại có dấu hiệu giảm nhẹ.

"Gói tín dụng cho vay đối với lĩnh vực xuất khẩu thủy hải sản hiện giải ngân được 36.000 tỷ đồng, vượt mục tiêu so với quy mô là 30.000 tỷ đồng. Sáng 7/9, Thủ tướng đã có ý kiến chỉ đạo chung và dự kiến sẽ tiếp tục tăng số dư của gói này lên khoảng 50.000 - 60.000 tỷ đồng”, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Đào Minh Tú chia sẻ tại họp báo Chính phủ chiều 7/9.

Tăng trưởng tín dụng 14-15%/năm được đánh giá là thách thức lớn với hệ thống ngân hàng. Tín dụng các lĩnh vực liên quan đến bất động sản tiếp tục được đánh giá là nhóm có vai trò trọng yếu thúc đẩy tăng trưởng tín dụng trong năm 2024.

Hơn 1 năm kể từ khi gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng cho vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo lại chung cư cũ chính thức triển khai, tỷ lệ giải ngân đến nay mới đạt hơn 1,1% quy mô gói. Nhiều nguyên nhân đã được nhận diện. Bên cạnh vướng mắc về pháp lý, thủ tục, thì lãi suất cũng là một rào cản khiến người dân khó tiếp cận nguồn vốn ưu đãi này.

Phó thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Đào Minh Tú cho biết, gói tín dụng 120.000 tỷ đồng sẽ được sửa theo hướng tăng mức ưu đãi cho người mua nhà.

Theo Bộ Xây dựng, đề xuất thí điểm gói vay ưu đãi mới cho người vay mua nhà ở xã hội của Vingroup và Techcombank có nhiều điểm tương đồng với gói vay 120.000 tỷ đồng hiện nay.

Theo quy định của Luật TCTD mới, trường hợp đặc biệt để thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội mà khả năng hợp vốn của các TCTD, chi nhánh ngân hàng nước ngoài chưa đáp ứng được nhu cầu của một khách hàng thì sẽ được xem xét cấp tín dụng vượt hạn mức quy định.

Lãnh đạo G-Home cho rằng, gói tín dụng 120.000 tỷ đồng sẽ khó thành công. Nếu không có nguồn tiền hỗ trợ giảm lãi suất thì chính sách ưu đãi này không khác nhiều so với cho vay thương mại thông thường.

Chương trình gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi phát triển nhà xã hội, nhà ở công nhân đã triển khai được một năm. Tuy nhiên, hiện mới chỉ có 8 dự án tiếp cận được nguồn vốn vay ưu đãi này, lượng ngân sách vay cũng không đáng kể.

Thuộc nhóm ngân hàng thương mại cho vay nhà ở xã hội với gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, lãnh đạo Ngân hàng Techcombank đề xuất thêm gói tín dụng cho vay với lãi suất cố định 4,8%.