Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở (sửa đổi) chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8/2024. Giới chuyên gia nhận định, thị trường sẽ chịu nhiều tác động nhưng nguồn cung vẫn chưa thể cải thiện kéo theo giá BĐS chưa thể giảm ngay.

Tại kỳ họp thứ 7, Quốc hội đã thông qua ba luật liên quan tới thị trường bất động sản là Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản, có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, sớm hơn 5 tháng so với thời điểm đã được quyết định trước đó.

Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 quy định những điều kiện cụ thể để đất nền dự án được mua bán.

Luật Kinh doanh Bất động sản 2024 sẽ có hiệu lực từ ngày 1/8 tới quy định việc giao dịch bất động sản phải ghi đúng giá thực tế trong hợp đồng và bắt buộc phải được thanh toán qua tài khoản ngân hàng.

Quốc hội vừa đồng ý thông qua Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở, Luật Đất đai, cho phép 3 luật có hiệu lực sớm từ ngày 1/8/2024. Theo đó sẽ có 14 Nghị định liên quan đến 3 luật này.

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản mới được sửa đổi, bổ sung, cung cấp khuôn khổ pháp lý rõ ràng và minh bạch hơn. Điều này tác động nhiều đến người mua nhà theo hướng bảo vệ, tăng cường quyền và lợi ích.

Với việc được Quốc hội thông qua, Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản sẽ có hiệu lực từ 1/8/2024, sơm hơn 5 tháng so với quy định trước đó.

Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản được sửa đổi, bổ sung sẽ cung cấp khuôn khổ pháp lý rõ ràng, linh hoạt hơn; bảo vệ lợi ích tối đa cho người mua nhà.

Theo chương trình kỳ họp thứ 7, Quốc hội khóa XV, Quốc hội dự kiến sẽ thông qua hiệu lực của Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) sửa đổi vào ngày 1/8/2024, sớm hơn 6 tháng. Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) Hoàng Hải cho biết, các quy định sửa đổi, bổ sung mới có lợi cho người dân, doanh nghiệp đang được dư luận quan tâm.

Đại diện nhà làm chính sách và doanh nghiệp bất động sản đều cho rằng sau khi 4 luật mới liên quan trực tiếp đến thị trường đã được thông qua là thời điểm để chủ đầu tư nghiên cứu thật kỹ tác động chính sách xây dựng lại chiến lược kinh doanh phù hợp.