13 doanh nghiệp liên quan ROX Group đang lưu hành gần 55.000 tỷ đồng trái phiếu trên thị trường. Các lô trái phiếu có kỳ hạn dài, đa phần khoảng 7 năm, với áp lực đáo hạn tập trung vào giai đoạn 2027-2028 và 2032-2033.

Theo Thứ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Đức Chi, thị trường trái phiếu năm 2025 thu hút khoảng 1 triệu tỷ cho cả trái phiếu doanh nghiệp và trái phiếu Chính phủ.

Tính chung 4 tháng cuối năm 2025, dòng tiền phải trả dự kiến vào khoảng 108,9 nghìn tỷ đồng, trong đó riêng tháng 12 dự kiến khoảng 45,1 nghìn tỷ đồng (chủ yếu ở bất động sản).

Theo VBMA, riêng lĩnh vực bất động sản chiếm khoảng 38% tổng giá trị trái phiếu đến hạn thanh toán trong quý cuối năm.

IPA muốn huy động tối thiểu 1.000 tỷ đồng để thanh toán gốc và lãi cho 5 lô trái phiếu phát hành trong năm 2024.

CTCP Phát triển Bất động sản Văn Phú (Văn Phú – mã: VPI) vừa công bố kết quả đợt chào bán trái phiếu riêng lẻ. Lô trái phiếu vừa được Văn Phú đảm bảo bởi 12,5 triệu cổ phiếu VPI, trị giá 500 tỷ đồng.

Khối lượng trái phiếu bất động sản đáo hạn trong nửa đầu năm nay ở mức tương đối thấp nhưng sẽ chiếm gần một nửa lượng trái phiếu đáo hạn vào nửa cuối năm nay với khoảng 73.000 tỷ đồng - đây vẫn chưa phải là con số cao nhất. Áp lực tài chính lên các doanh nghiệp bất động sản vẫn còn trong 12 - 18 tháng tới.

Theo VIS Rating, trong tháng 6 ghi nhận 4 doanh nghiệp bất động sản nhà ở chậm trả gốc và lãi trái phiếu. Dù vậy, tín hiệu tích cực xuất hiện khi hơn 7.000 tỷ đồng từ nhóm Vạn Thịnh Phát đã được chi trả cho trái chủ, giúp củng cố phần nào niềm tin vào khả năng bảo vệ quyền lợi nhà đầu tư trên thị trường trái phiếu doanh nghiệp.

Tính đến ngày 13/6/2025, có 13 đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp được ghi nhận trong tháng 6/2025 với tổng giá trị 15.109 tỷ đồng. Trong đó, trái phiếu ngân hàng chiếm tới 92% giá trị phát hành toàn thị trường.

Theo VDSC, việc các doanh nghiệp bất động sản chậm trả nợ trái phiếu cho thấy áp lực trả nợ và rủi ro tín dụng vẫn đang hiện hữu, trong bối cảnh dòng tiền chưa thực sự cải thiện.