Hiện việc thu giữ và thanh lý tài sản thế chấp là bất động sản để thu hồi nợ (phát mại) đang khiến nhiều ngân hàng phải đau đầu. Đây cũng là một trong những yếu tố đe dọa gia tăng tỷ lệ nợ xấu nếu không thanh khoản được bất động sản cần phát mại.

Thảo luận về một số nội dung còn ý kiến khác nhau của dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), đại biểu Quốc hội đề nghị phải cấm hành vi thao túng, làm giá, vì hành vi này cũng nguy hiểm không kém gì hành vi thao túng thị trường chứng khoán.

Liên quan đến nguyên tắc kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai, trên cơ sở các ý kiến, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề xuất 2 phương án thu tiền đặt cọc.

Theo Ủy ban Thường vụ Quốc hội, việc bắt buộc giao dịch bất động sản qua sàn sẽ dẫn đến nguy cơ lợi dụng, không đảm bảo thị trường phát triển an toàn, bền vững. Tuy nhiên, một số ý kiến lại ủng hộ việc giao dịch bất động sản bắt buộc phải qua sàn.

Giữa bối cảnh thị trường còn khó khăn, bất động sản công nghiệp vẫn là một phân khúc điểm sáng với nguồn cầu và giá cho thuê đều tăng trưởng. Do đó, chuyên gia dự báo phân khúc này vẫn sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường vào năm sau.

Các ngân hàng vẫn tiếp tục rót vốn cho các chủ đầu tư dự án trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn còn nhiều khó khăn, thanh khoản kém.

Rủi ro nợ xấu ngày càng gia tăng buộc ngân hàng phải liên tục rao bán hàng nghìn tài sản bảo đảm với mức chiết khấu hấp dẫn. Tuy nhiên, việc xử lý tài sản thế chấp hiện nay không hề dễ dàng.

Nhiều thửa đất tại TP Hội An là tài sản bảo đảm cho các khoản vay đang được ngân hàng rao bán để thu hồi nợ.

Kinh doanh bất động sản tiếp tục đứng vị trí thứ hai về thu hút vốn ngoại với tổng vốn đầu tư đăng ký gần 2,14 tỷ USD, giảm gần 45% so với cùng kỳ năm trước.

Thảo luận liên quan đến lĩnh vực bất động sản tại Kỳ họp Quốc hội thứ 6, nhiều đại biểu Quốc hội cho rằng, cả nước có nhiều dự án bất động sản "bất động", "đắp chiếu" từ 10 - 20 năm qua, khiến người dân bức xúc, cần cơ chế khơi thông để tránh lãng phí.