Tiếp đà khởi sắc của những tháng cuối năm 2024, thị trường nhà ở TP. Hồ Chí Minh tiếp tục ghi nhận những tín hiệu tích cực với dự báo nguồn cung tăng cao trong năm 2025 và những năm tiếp theo, qua đó đáp ứng nhu cầu của người dân. Tuy nhiên, với xu hướng giá bán vẫn ở mức cao và khan hiếm phân khúc "vừa túi tiền", nguồn cầu của TP. Hồ Chí Minh có xu hướng dịch chuyển sang các địa phương lân cận.

Nguồn cung căn hộ dưới 3 tỷ đồng này đang ngày càng khan hiếm tại TP HCM. Các chuyên gia phân tích khả năng chi trả sẽ là thách thức lớn cho thị trường khi phân khúc này chỉ chiếm chưa đầy 5% nguồn cung căn hộ ba năm tới.

Phần lớn nguồn cung mới của thị trường nhà ở Thành phố Hồ Chí Minh trong 9 tháng đầu năm 2023 đến từ một dự án khu đô thị ở phía Đông và đây vẫn là điểm sáng về nguồn cung căn hộ mới tại thành phố. Tuy nhiên, những khó khăn của thị trường dự kiến sẽ kéo dài ít nhất đến nửa đầu năm 2024, các giao dịch sẽ hồi phục trở lại khi các yếu tố về kinh tế vĩ mô, pháp lý và niềm tin của người mua nhà được cải thiện.

Tại Hà Nội, nguồn cung căn hộ đạt mức thấp nhất kể từ 2015, trong khi nguồn cung và lượng giao dịch biệt thự, liền kề cũng ở mức thấp nhất trong vòng 5 năm qua…

UBND TP Hà Nội vừa thông qua Quyết định 5063/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội TP Hà Nội giai đoạn 2021-2025.

UBND TP Hà Nội yêu cầu Sở Xây dựng rà soát, sửa đổi bổ sung các quy định phục vụ công tác quản lý và kiên quyết thu hồi nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước nhưng sử dụng sai quy định trên địa bàn toàn thành phố.

UBND TP Hà Nội yêu cầu không cho phép nhà đầu tư vi phạm nghiêm trọng (hoặc đang vi phạm mà chưa được xử lý triệt để) được tham gia đầu tư dự án mới.

Nguồn cung sản phẩm vẫn ở mức thấp, chủ yếu từ các dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư. Chính sách tín dụng siết chặt cộng thêm những khó khăn về thủ tục, khiến nhiều dự án không thể triển khai. Đó là một trong những lý do khiến giá chung cư ở Hà Nội liên tục tăng.

Dự báo nhu cầu tổng thể nhà ở giai đoạn 2021 - 2030 trên địa bàn Hà Nội là 89 triệu mét vuông sàn; vốn đầu tư xây dựng nhà ở khoảng 880.000 tỷ đồng, trong đó vốn ngân sách khoảng 11.700 tỷ đồng.

UBND TP Hà Nội đã ban hành danh mục lĩnh vực đầu tư, cho vay giai đoạn 2021-2025 của Quỹ Đầu tư phát triển thành phố. Trong đó, với lĩnh vực nhà ở, sẽ có cho vay đầu tư xây dựng chung cư cho công nhân; nhà ở xã hội...