Ngân hàng Nhà nước đang lấy ý kiến sửa đổi, bổ sung Quyết định về điều kiện, hồ sơ, thủ tục đề nghị chấp thuận mức cấp tín dụng tối đa vượt giới hạn của ngân hàng.

Trong đó, một chính sách quan trọng là việc NHNN đã quy định hệ số rủi ro đối với các khoản cho vay mua nhà ở xã hội thấp hơn so với các khoản vay bất động sản thương mại thông thường. Chính sách này giúp các ngân hàng thương mại giảm áp lực về hệ số an toàn vốn, qua đó khuyến khích các tổ chức tín dụng tích cực cho vay đối với lĩnh vực nhà ở xã hội.

Năm 2026 mở ra với một bức tranh kinh tế vĩ mô đầy tham vọng khi Chính phủ đặt mục tiêu tăng trưởng GDP khoảng 10%. Để đạt được con số khổng lồ này trong bối cảnh kinh tế gặp nhiều lực cản, chính sách tiền tệ cần sự cẩn trọng và trọng tâm kích thích kinh tế đang dịch chuyển dần dần sang chính sách tài khóa và tháo gỡ thể chế.

Các chương trình tín dụng nhà ở theo chủ trương của Chính phủ được triển khai đồng loạt, với tổng dư nợ khoảng 41.000 tỷ đồng, riêng năm 2025, giải ngân chương trình cho vay nhà ở xã hội tăng mạnh 118,9%.

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa có công văn gửi các tổ chức tín dụng (TCTD) kiểm soát tăng trưởng tín dụng năm 2026.

Khép lại năm 2025 với mức tăng trưởng tín dụng 19% đầy ấn tượng, bước sang năm 2026, thị trường tài chính Việt Nam chính thức bước vào một chu kỳ mới. Không còn là giai đoạn "bơm máu" đại trà, chính sách tiền tệ năm nay được định hình bởi sự thận trọng và kỷ luật, nơi áp lực tỷ giá và yêu cầu về chất lượng dòng vốn buộc nhà điều hành phải thiết lập một "vùng đệm" an toàn mới.

Theo TS. Cấn Văn Lực, sự chênh lệch giữa tín dụng tăng trưởng nhanh nhưng huy động vốn tăng thấp hơn nhiều khiến áp lực thanh khoản hiện rõ. Nếu cứ tiếp diễn đà này, hệ thống ngân hàng sẽ ‘căng như dây đàn’”.

Thông tư mới của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) có hiệu lực từ 7/2/2026 quy định điều kiện mua, chuyển nhượng cổ phần dẫn đến trở thành cổ đông lớn, yêu cầu minh bạch nguồn vốn; đồng thời làm rõ quy trình, hồ sơ tăng vốn điều lệ.

Tín dụng tăng kỷ lục với lượng tiền bơm ra nền kinh tế vô cùng lớn đã góp phần lớn vào thúc đẩy tăng trưởng kinh tế năm 2025, tuy nhiên cùng với đó là bài toán khó về cân đối vốn, duy trì NIM của các ngân hàng và giữ lãi suất ổn định của NHNN.

TS. Cấn Văn Lực nhấn mạnh nền kinh tế vẫn phụ thuộc quá mức vào tín dụng ngân hàng, chiếm tới 57,2% tổng cung ứng vốn tính đến 9 tháng đầu năm 2025. Với mức tăng trưởng tín dụng hiện tại, dự kiến quy mô tín dụng sẽ đạt khoảng 147% GDP vào cuối năm nay.