Ngân hàng Chính sách Xã hội Đồng Nai vừa giảm lãi suất cho vay mua, thuê mua nhà ở xã hội từ mức 6,6% xuống 5,4%/năm, giảm 1,2%/năm so với mức phải trả trước đây.

Các chuyên gia nhận định ngành ngân hàng bán lẻ đang trải qua giai đoạn phân hóa và sàng lọc, khi một số nhà băng nỗ lực tái định hình chiến lược để cân bằng tăng trưởng, thích ứng với bối cảnh mới còn số khác đào sâu vào 'mỏ vàng' bán lẻ và tận dụng những lợi thế truyền thống.

Trong bối cảnh chất lượng tín dụng bán lẻ suy yếu, chiến lược tìm kiếm động lực tăng trưởng từ mảng cho vay doanh nghiệp, vốn có lợi suất thấp hơn tương đối, đã phản ánh tác động trong diễn biến NIM của các ngân hàng bán lẻ những quý gần đây.

Ông Phạm Như Ánh cho biết hàng năm ngân hàng dành khoảng 50 đến 60% "room" tăng trưởng tín dụng cho những khách hàng bán lẻ và khách hàng vừa và nhỏ.

Tăng trưởng cho vay đã bứt tốc trong 9 tháng đầu năm, giúp tổng dư nợ của 27 ngân hàng lên gần 14 triệu tỷ đồng. Trong đó, BIDV tiếp tục duy trì vị thế dẫn đầu toàn ngành với số dư đạt hơn 2,23 triệu tỷ đồng.

Theo TS Cấn Văn Lực, Việt Nam cần phát triển từng bước và không hạn chế nhưng nếu chỉ cho phép nhà đầu tư nước ngoài tham gia, Việt Nam sẽ tự đánh mất tiềm năng nội lực.

Theo số liệu từ NHNN, tổng dư nợ tín dụng bất động sản trên toàn hệ thống đã đạt khoảng 4,1 triệu tỷ đồng, trong đó dư nợ cho hoạt động kinh doanh bất động sản là 1,823 triệu tỷ đồng.

Số dư tiền gửi của Kho bạc Nhà nước tại các ngân hàng quốc doanh là 460.000 tỷ đồng, trong đó Vietcombank đang là ngân hàng nhận nhiều tiền gửi nhất, đạt hơn 157.000 tỷ đồng tính đến hết quý III.

Theo TS Đinh Thế Hiển, nguyên tắc là ngân hàng cho vay tối đa 70% trên giá trị tài sản, vốn tự có của nhà đầu tư/người mua là 30% còn lại. Tuy nhiên, thực tế xuất hiện ngân hàng sẵn sàng cho vay tiền trước để đặt cọc, cho thấy tín dụng đã đi vào lướt sóng quá lớn.

Theo Phó Thủ tướng Nguyễn Hòa Bình, các nước khác trên thế giới vận hành theo luật về trung tâm tài chính. Nước ta mới khởi đầu, nếu làm luật thì quy trình sẽ lâu, điều chỉnh phức tạp. Do đó Quốc hội cho Chính phủ quy định vấn đề này như luật, sau 5 năm sẽ tổng kết và xây dựng Luật về Trung tâm tài chính quốc tế.