CTCP Phát triển Đô thị (Becamex UDJ, mã chứng khoán: UDJ) vừa công bố kết quả kinh doanh quý IV/2021 với doanh thu thuần đạt gần 19 tỷ đồng, tăng 66% so với cùng kỳ nhờ đẩy mạnh việc tiêu thụ và bàn giao nhà tại các dự án bất động sản.

Mặc dù giá vốn bán hàng có tăng 34% lên khoảng 9 tỷ đồng, song biên lãi gộp của doanh nghiệp vẫn tăng từ 42% ở quý IV/2020 lên 53,2% trong quý IV vừa qua. Trong quý, UDJ ghi nhận nửa tỷ đồng lãi tiền gửi.

Kết quả, doanh nghiệp báo lãi sau thuế quý IV/2021 gần 9 tỷ đồng, tăng 46% so với cùng kỳ. Lũy kế cả năm 2021, UDJ ghi nhận doanh thu thuần và lãi sau thuế lần lượt là 110 tỷ đồng (tăng 11%) và 32 tỷ đồng (tăng 38,5%).

Năm 2021, UDJ đặt mục tiêu doanh thu gần 160 tỷ đồng và lãi sau thuế 30 tỷ đồng. Như vậy, doanh nghiệp đã hoàn thành gần 69% kế hoạch doanh thu và 106% kế hoạch lợi nhuận.

Tại ngày 31/12/2021, tổng tài sản của UDJ là 621 tỷ đồng, tăng 27% so với đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho chiếm hơn 33% tổng tài sản, chủ yếu là thành phẩm bất động sản. 

Tài sản dở dang dài hạn của doanh nghiệp cao hơn gấp đôi so với đầu năm, lên 220 tỷ đồng. UDJ cho biết, đây là chi phí sản xuất dở dang tại dự án vượt quá chu kỳ sản xuất kinh doanh thông thường.

Nợ phải trả tính đến cuối năm 2021 của UDJ là 374 tỷ đồng, tăng khoảng 34% so với đầu năm, chủ yếu do tăng các khoản phải trả người bán ngắn hạn và người mua trả trước ngắn hạn. Toàn bộ nợ hiện nay của doanh nghiệp đều là nợ ngắn hạn.

Dòng tiền kinh doanh trong kỳ kế toán cả năm 2021 của UDJ có sự cải thiện, ghi nhận gần 40 tỷ đồng (cùng kỳ âm 51 tỷ đồng), nguyên nhân do các khoản phải thu tăng hơn 37 tỷ đồng và các khoản phải trả tăng 131 tỷ đồng.

Tại thời điểm ngày 31/12/2021, UDJ có vốn điều lệ 165 tỷ đồng, trong đó tỷ lệ sở hữu của Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - CTCP (Becamex IDC, mã chứng khoán BCM) chiếm 51%. 

Trên thị trường bất động sản, UDJ là chủ đầu tư của loạt dự án gồm nhà phố liền kề Green Pearl (thành phố mới Bình Dương, 1.050 tỷ đồng); khu biệt thự Lakeview (thành phố mới Bình Dương, 1.000 tỷ đồng) và dự án nhà ở công nhân tại Bàu Bàng (200 tỷ đồng).