Từ đầu 2026, TP HCM sẽ áp dụng bảng giá đất mới hằng năm chung theo Luật Đất đai 2024. Tuy nhiên, bảng giá đất mới này vẫn còn nhiều khúc mắc.

Huyện Phúc Thọ (Hà Nội) vừa tổ chức đấu giá thành công 13 thửa đất tại khu Dộc Tranh (xã Trạch Mỹ Lộc). Trong đó, giá trúng cao nhất lên tới 75 triệu đồng/m2, cao hơn gấp 3 lần giá khởi điểm và tăng so với hai phiên đấu giá gần đây.

Đấu giá đất vùng ven Thủ đô tiếp tục sôi động khi gần 100 thửa đất chuẩn bị cho ra đấu giá tại các huyện như Thanh Oai, Phúc Thọ, Mê Linh.... Bên cạnh đó, nhiều người vẫn lo ngại về nạn đầu cơ thổi giá tại những phiến đấu giá sắp tới.

Quy định một số nội dung thuộc thẩm quyền của UBND TP Hà Nội về xác định giá đất cụ thể trên địa bàn thành phố sẽ có hiệu lực kể từ ngày 16/9/2024. Các quy định trước đây của UBND thành phố về xác định giá đất cụ thể hết hiệu lực kể từ ngày quyết định này có hiệu lực thi hành.

Tình trạng nâng giá rồi bỏ cọc lại tái diễn ở vùng ven Hà Nội khi nhà đầu tư trúng đấu giá cao nhất tại phiên đấu giá đất tại huyện Thanh Oai đã không nộp tiền đúng hạn. Chuyên gia cho rằng cần có chế tài xử phạt thật nặng những trường hợp nâng giá rồi bỏ cọc.

Thứ trưởng Bộ TNMT Lê Minh Ngân lưu ý TP HCM trong quá trình điều chỉnh cần cân nhắc, đánh giá giá đất trong bảng giá đất so với mặt bằng giá đất tại địa phương.

Tuy không có giá cao 100 triệu đồng/m2 nhưng huyện Phúc Thọ đấu giá 47 thửa đất có giá trúng cao nhất đạt gần 70 triệu đồng/m2, cao hơn gần 10 triệu đồng so với mức đỉnh cũ cách đây ít ngày.

Những nhà đầu tư trúng giá đất tại phiên đấu giá 68 thửa đất thuộc khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai đã hết hạn nộp tiền, nhưng chỉ có 13 lô đất nộp đủ, lô đất có giá 100 triệu đồng/m2 bỏ cọc.

Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Lê Minh Ngân đã thông tin về việc một số trường hợp trúng đấu giá đất cao gấp nhiều lần khởi điểm, có trường hợp cao bất thường thời gian qua.

Đối với trường hợp không kịp thời điều chỉnh Bảng giá đất hay điều chỉnh Bảng giá đất tăng ở mức cao đột biến đều dẫn đến các phản ứng trái chiều, thiếu đồng thuận trong dư luận xã hội, tiềm ẩn nguy cơ lợi dụng để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường, tác động đến phát triển kinh tế, an ninh xã hội, ảnh hưởng đến môi trường đầu tư, kinh doanh...