Văn phòng UBND TP HCM vừa phát thông báo khẩn về các chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP HCM, Chủ tịch Hội đồng thẩm định bảng giá đất TP HCM Phan Văn Mãi về việc triển khai thực hiện công tác thẩm định quyết định điều chỉnh quyết định số 02/2020 quy định về bảng giá đất trên địa bàn thành phố.

Theo đó, Chủ tịch UBND Phan Văn Mãi giao Thường trực Hội đồng Thẩm định bảng giá đất TP khẩn trương rà soát tờ trình của Sở TN&MT để hoàn chỉnh hồ sơ, báo cáo kết quả thẩm định dự thảo quyết định điều chỉnh quyết định số 02/2020 của UBND TP quy định về bảng giá đất. Sau đó, trình Chủ tịch Hội đồng Thẩm định bảng giá đất TP trước 14h ngày 15/10.

Đồng thời, giao Sở TN&MT trên cơ sở kết quả thẩm định của Hội đồng Thẩm định bảng giá đất TP, hoàn chỉnh hồ sơ (kèm dự thảo) trình Ban Chỉ đạo xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất cho ý kiến đối với bảng giá đất sửa đổi, bổ sung, trình UBND TP trước 14h ngày 16/10.

Ngoài ra, Chủ tịch UBND TP HCM còn chỉ đạo Sở TN&MT phối hợp với Sở Thông tin Truyền thông cung cấp các nội dung về định hướng, quá trình, kết quả xây dựng quyết định điều chỉnh quyết định số 02/2020 để tuyên truyền, phổ biến đến tổ chức, cá nhân trên địa bàn TP có thông tin chính xác, hiểu và đánh giá đúng về chủ trương chính sách, quy định pháp luật.

Văn Phòng UBND TP được giao phối hợp với Văn phòng Thành ủy chuẩn bị nội dung, tài liệu họp Ban Chỉ đạo xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất và theo dõi, đôn đốc.

Bên cạnh đó, phối hợp với Thường trực Hội đồng Thẩm định bảng giá đất TP, Sở TN&MT và các cơ quan, đơn vị có liên quan để khẩn trương hoàn thành các nội dung công việc liên quan đến việc sửa đổi, bổ sung bảng giá đất trên địa bàn TP nhằm đảm bảo tiến độ thời gian theo quy định.

TP HCM chốt thời gian ban hành bảng giá đất mới

Trước đó, chiều 14/10, Đoàn Đại biểu Quốc hội TP HCM đã có buổi làm việc với UBND TP HCM về tình hình kinh tế xã hội, việc thực hiện các nghị quyết của Quốc hội và các nội dung đăng ký thông qua tại kỳ họp thứ 8 của Quốc hội.

Tại buổi làm việc, các đại biểu đặt vấn đề về bảng giá đất của TP HCM khi nào ban hành. Hiện, cử tri rất quan tâm vấn đề này.

Trả lời về vấn đề này, đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM cho biết, bảng giá đất mới đã trình Hội đồng thẩm định TP HCM. Hội đồng đã họp và giao Sở TN&MT TP HCM hoàn thiện để trình, ký ban hành. Dự kiến chậm nhất là ngày 20/10, TP HCM sẽ ban hành bảng giá đất mới để phục vụ cho năm 2025.

Hồi cuối tháng 7, Sở TN&MT TP HCM đã đưa ra dự thảo bảng giá đất để điều chỉnh quyết định số 02/2020-QĐ-UBND của UBND TP HCM.

Theo dự thảo bảng giá đất này, 1 quận và 4 huyện có mức tăng giá đất tại một số vị trí trên 30 lần, cá biệt tại huyện Hóc Môn có mức tăng giá đến 51 lần.

Trước thông tin giá đất sẽ tăng đột biến, người dân TP HCM đã đổ xô đi làm thủ tục đất đai. Tuy nhiên, các chi cục thuế tại TP HCM chỉ tính tiền sử dụng đất cho những hồ sơ nhận trước ngày 31/7. Đối với các hồ sơ sau ngày 1/8, tức ngày Luật Đất đai năm 2024 bắt đầu có hiệu lực, cơ quan thuế chờ hướng dẫn.

Đến ngày 21/9, ông Bùi Xuân Cường, Phó Chủ tịch UBND TP HCM ký văn bản gửi các các sở, ban ngành, UBND TP Thủ Đức và các quận huyện về giải quyết nghĩa vụ tài chính, thuế về đất đai trên địa bàn.

Theo đó, trong thời gian TP HCM chưa ban hành quyết định sửa đổi, bổ sung quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/1/2020 của UBND TP HCM quy định bảng giá đất theo khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024, UBND TP HCM chấp thuận việc sử dụng bảng giá đất được ban hành theo Luật Đất đai 2013 như đã thực hiện trước ngày 1/8.

Cụ thể, lấy bảng giá đất theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND nhân với hệ số điều chỉnh giá đất theo quyết định số 56/2023/QĐ-UBND ngày 21/12/2023 của UBND TP HCM để giải quyết nghĩa vụ tài chính, thuế về đất đai trong giai đoạn từ ngày 1/8 cho đến khi ban hành quyết định sửa đổi, bổ sung quyết định số 02/2020/QĐ-UBND.