Sáng 21/6, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp rà soát, hoàn thiện dự thảo Nghị định quy định về giá đất.

TS. Vũ Đình Ánh cho rằng nếu tới đây vẫn ban hành Nghị định về giá đất trong khi còn rất nhiều vấn đề như hiện nay thì không những không thể thực hiện được, mà còn đẩy thị trường bất động sản vào tình trạng hỗn loạn hơn nữa.

Chính phủ yêu cầu Bộ TNMT khẩn trương hoàn thiện dự thảo Nghị định quy định về giá đất, trình Chính phủ xem xét, ban hành trong tháng 6/2024.

Thời gian gần đây, Hải Phòng đang chứng kiến sự đổ bộ của hàng loạt nhà phát triển bất động sản lớn như Vinhomes, Masterise Homes, Nam Long, TNG Holdings, Hưng Thịnh, Doji Land... với những dự án có số vốn đầu tư lên tới hàng tỷ USD. Sự hiện diện của các "ông lớn" ngành bất động sản, giá đất tại thành phố Cảng cũng có sự biến động.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà khẳng định Luật Đất đai năm 2024 quy định rất rõ ràng, cụ thể, minh bạch, rõ trách nhiệm của các bên tham gia định giá đất đai.

Việc quy định giá đất phản ánh đúng giá trị thị trường sẽ có những tác động cụ thể gồm tăng cường tính hiệu quả, minh bạch và thanh khoản cho thị trường bất động sản. Đây là nhận định của bà Giang Đỗ, Giám đốc Tư vấn tại Savills Việt Nam về quy định xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường trong Luật Đất đai 2024 chuẩn bị có hiệu lực.

Chiều 24/5, tại Trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp trực tuyến toàn quốc nghe báo cáo, cho ý kiến về dự thảo Nghị định quy định về giá đất.

Theo luật sư Nguyễn Thanh Hà - Chủ tịch Công ty Luật SBLAW, trong những điểm mới của Luật Đất đai 2024 thì chuẩn hóa  phương pháp định giá đất là điểm rất quan trọng trong bộ luật mới lần này.

Trong những tháng đầu năm 2024, các huyện vùng ven ở Hà Nội như Mê Linh, Đông Anh, Phúc Thọ đã tổ chức đấu giá đất thành công nhiều thửa đất và đã thu về gần 1.500 tỷ đồng.

Các chuyên gia nhận định khi các luật mới sửa đổi đi vào thực thi sẽ có tác động đến thị trường bất động sản, trong đó nhiều khả năng giá bất động sản sẽ tăng do chịu ảnh hưởng chi phí giá đất tăng.