Theo chuyên gia Savills Việt Nam, khó khăn lớn nhất lúc này của NOXH là quỹ đất. Thứ 2 là vấn đề nguồn vốn đang dựa vào nguồn ngân sách là chính, cần thêm sự hỗ trợ của khu vực tư nhân.

Gần 20.000 căn nhà ở xã hội, nhà ở công nhân đã được hoàn thành và điều này sẽ giúp cho thị trường đón nguồn cung mới từ phân khúc này. Ngoài ra, các địa phương cũng đang rất tích cực triển khai các dự án nhà ở xã hội.

Tại "Hội nghị trực tuyến đánh giá kết quả thực hiện Nghị quyết số 33 của Chính phủ và đề xuất các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản" do Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì, lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước cho biết sẽ tiếp tục chỉ đạo TCTD ưu tiên cấp tín dụng cho các dự án có hiệu quả, các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư...

Tại dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn (quận Nam Từ Liêm- Hà Nội), 7 trường hợp được phát hiện có nhà đất đã bị hủy quyền mua. Theo đó, Chủ dự án sẽ tiến hành bốc thăm lại lần II.

Để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho công nhân, người lao động trên địa bàn tỉnh, lãnh đạo tỉnh Bình Dương khuyến khích các doanh nghiệp và nhà đầu tư tham gia xây dựng nhà ở xã hội (NOXH).

Dự án xây dựng Nhà ở xã hội (giai đoạn 1) tại phường Tràng Cát, quận Hải An thuộc Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải dự kiến sẽ có 27 block với hơn 4.000 căn hộ. Nhà đầu tư đăng ký thực hiện là liên danh Vinhomes - DHK.

Nhà ở xã hội (NOXH) tại nhiều nơi đã bước đầu tiếp cận được nguồn vốn tín dụng, theo đó nguồn cung phân khúc này sẽ tăng trong thời gian.

Mới đây, TP HCM đã có 6 dự án được phê duyệt vay vốn từ gói tín dụng 120.000 tỷ đồng. Từ đó, nhiều người kỳ vọng TP HCM sẽ tiếp tục khởi công nhiều dự án nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu của người dân.

TS. Cấn Văn Lực đánh giá, việc phát triển nhà ở xã hội được thảo luận nhiều nhưng chưa đúng và trúng vấn đề. Nếu vẫn triển khai như hiện tại sẽ khó đạt được mục tiêu đề ra.

Tiếp tục thực hiện đề án "xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030", Hải Phòng, Bình Định và nhiều địa phương kêu gọi các nhà đầu tư chung tay phát triển phân khúc này.