UBND thành phố Hà Nội vừa công bố công khai đợt 1 trên Cổng thông tin điện tử của thành phố danh mục 6 dự án để các ngân hàng có cơ sở áp dụng cho vay theo chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng. Trong đợt này có 6 dự án đủ điều kiện vay vốn với tổng mức dự kiến vay 2.776 tỷ đồng (gồm 3 chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp với tổng mức dự kiến vay 910 tỷ đồng, 1 chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội phục vụ cho công nhân thuê với tổng mức dự kiến vay 700 tỷ đồng và 2 chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ với tổng mức dự kiến vay 1.166 tỷ đồng). 

Cụ thể, dự án nhà ở xã hội thuộc dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư có quy mô 760 căn hộ dự kiến sẽ được khởi công quý IV/2023, hoàn thành vào quý IV/2025. Dự án có nhu cầu vay vốn là 389 tỷ đồng.

Dự án nhà ở xã hội tại dự án Khu nhà ở đô thị Kim Hoa, xã Kim Hoa,  huyện Mê Linh do Công ty TNHH thương mại và xây dựng Thân Hà làm chủ đầu tư. Dự án xây dựng 720 căn hộ với tổng mức đầu tư 1.116 tỷ đồng và có nhu cầu vay vốn ưu đãi khoảng 892 tỷ đồng. Dự án đã được khởi công ngày 28/12/2022, dự kiến hoàn thành vào tháng 6/2024.

Dự án Khu nhà ở xã hội IEC, xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì do Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và cơ điện IEC làm chủ đầu tư, quy mô xây dựng 1.237 căn hộ.

Dự án Cải tạo, xây dựng lại khu tập thể dịch vụ vận tải đường sắt do Liên danh Công ty cổ phần Dịch vụ vận tải đường sắt và Công ty CP đầu tư xây dựng phát triển kiến trúc Hà Nội làm chủ đầu tư. Đây là dự án cải tạo lại khu tập thể cũ với 92 căn hộ (tổng diện tích sàn là hơn 10.000 m2), tổng mức đầu tư hơn 125 tỷ đồng, có nhu cầu vay vốn khoảng 62,5 tỷ đồng. Dự án đang làm thủ tục đầu tư và đang thực hiện công tác giải phóng mặt bằng.

Theo TP Hà Nội, trên địa bàn có 2 dự án đầu tư xây dựng  nhà ở xã hội chưa báo cáo về nhu cầu vay vốn: dự án Tổ hợp nhà ở thương mại dịch vụ chung cư AZ Thăng Long, huyện Hoài Đức do Công ty TNHH bánh kẹo Thăng Long làm chủ đầu tư và Khu nhà ở cho người lao động tại khu công nghiệp Phú Nghĩa do Công ty CP Tập đoàn Phú Mỹ là chủ đầu tư.

Hà Nội bổ sung 8 dự án nhà ở xã hội vào kế hoạch phát triển nhà ở đến năm 2025

UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 4279/QĐ-UBND phê duyệt danh mục cập nhật các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị trong các kế hoạch phát triển nhà ở của thành phố giai đoạn 2021-2025 (đợt 1).

Theo đó, 8 dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cập nhật vào kế hoạch phát triển nhà ở xã hội thành phố Hà Nội giai đoạn 2021- 2025, gồm: Nhà ở xã hội cao tầng Vĩnh Hưng (phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai); Khu nhà ở xã hội cao tầng tại 393 Lĩnh Nam (phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai);  Khu nhà ở xã hội cho cán bộ, chiến sĩ Bộ Công an tại xã Mai Lâm (huyện Đông Anh); Dự án khu nhà ở Minh Đức (phần nhà ở xã hội tại ô đất CT) tại xã Tiền Phong (huyện Mê Linh);  Khu nhà ở xã hội CT4 Đông Anh (huyện Đông Anh); Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội Đức Thượng tại thôn Phú Đa (xã Đức Thượng, huyện Hoài Đức); Khu nhà ở xã hội kết hợp bãi đỗ xe tại xã Cổ Bi (huyện Gia Lâm); Dự án xây dựng nhà ở xã hội tại khu chức năng đô thị Tây Tựu tại phường Tây Tựu (quận Bắc Từ Liêm).

Các dự án này dự kiến có tổng mức đầu tư khoảng 8.114 tỷ đồng; cung cấp khoảng 485.120 m2 sàn nhà ở, tương ứng 5.572 căn hộ.

Theo Quyết định, UBND thành phố cũng cập nhật 122 dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị vào kế hoạch phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2025. Các dự án này dự kiến cung cấp khoảng 25.139.755m2 sàn nhà ở, khoảng 91.322 căn (gồm 11.612 căn hộ chung cư; 1.824 căn thấp tầng). Trong đó, dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2021-2025 là 3.540.743m2 sàn và hoàn thành sau năm 2025 là khoảng 18.806.974m2 sàn.

Thành phố cũng cập nhật 1 dự án đầu tư xây dựng mới và 7 dự án đang rà soát theo chỉ đạo của Thành ủy vào kế hoạch phát triển nhà ở phục vụ tái định cư, bố trí chỗ ở tạm thời cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư trong thời gian thực hiện dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2025.