Với quy hoạch mở rộng sau sáp nhập, TP HCM đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc hạ tầng giao thông quy mô lớn chưa từng có. Hơn 1.000 km metro được phác thảo sẽ trở thành “xương sống”, mở ra kỳ vọng thay đổi bộ mặt giao thông TP và tạo động lực tăng trưởng cho đô thị lớn nhất cả nước.

Avison Young Việt Nam dự báo, từ nay đến năm 2033, nguồn cung đất công nghiệp mới của Hà Nội và TP HCM dự kiến đón hơn 11.000 ha đến từ 27 dự án.

Sau một thập kỷ, phân khúc bất động sản cao cấp và siêu sang tại TP HCM đã thiết lập một mặt bằng giá hoàn toàn mới. Từ khu lõi trung tâm đến các đô thị vệ tinh, giá căn hộ, biệt thự tăng gấp nhiều lần, phản ánh sự khan hiếm quỹ đất, nghẽn nguồn cung và sự dịch chuyển của dòng vốn đầu tư dài hạn.

UBND TP HCM đã ban hành Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với Dự án Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa, tổng vốn đầu tư 98.710 tỷ đồng (tương đương hơn 3,74 tỷ USD).

TP HCM vừa thông qua danh mục thí điểm nhận đất nông nghiệp làm nhà ở thương mại theo Nghị quyết số 171/2024/QH15 của Quốc hội với 28 khu đất, tổng diện tích 750.613m2, trong đó diện tích đất trồng lúa dự kiến chuyển mục đích là 208.767m2.

Theo Sở Xây dựng TP HCM, một số dự án trọng điểm trên địa bàn TP đang khẩn trương hoàn thiện các thủ tục cuối cùng nhằm đồng loạt khởi công ngay sau Tết Bính Ngọ. Trong số đó có Khu đô thị Đại học Quốc tế sau gần 20 năm đình truệ, sẽ chính thức khởi công.

Cuối tháng 1/2026, UBND TP HCM đã ban hành Công văn hỏa tốc số 754/UBND-ĐT về việc đánh giá điều kiện, tiêu chí phù hợp quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị đối với các khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm theo Nghị quyết số 171/2024/QH15 của Quốc hội.

Việc thiết kế cơ chế sandbox đòi hỏi phải có các nghiên cứu chuyên sâu, cũng như sự đóng góp từ cả giới học thuật và các chủ thể đang trực tiếp hoạt động trong thực tiễn thị trường.

Theo Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP HCM, hiện nay trên địa bàn TP có một số dự án khu dân cư do doanh nghiệp phát triển hạ tầng triển khai, việc chậm cấp giấy chứng nhận nhưng người dân vẫn tự giao dịch ngầm đã tạo ra nhiều rủi ro pháp lý nghiêm trọng.

Sở Xây dựng TP HCM thông tin, TP hiện có khoảng 90 dự án nhà ở xã hội được chấp thuận chủ trương đầu tư từ quỹ đất 20% trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị. Các dự án này đang tiếp tục triển khai các thủ tục pháp lý về quy hoạch, giao đất, cấp phép xây dựng và thi công theo tiến độ đã được phê duyệt.