Đại diện Bộ Xây dựng đã có những nhận định về thị trường bất động sản trong năm 2026 sau những nỗ lực tháo gỡ khó khăn pháp lý thời gian qua.

Sau giai đoạn tái khởi động dự án và đẩy mạnh bán hàng trong năm 2025, nhiều doanh nghiệp bất động sản được dự báo bước vào chu kỳ ghi nhận doanh thu trong năm 2026. Một số đơn vị có thể đạt lợi nhuận trên nghìn tỷ đồng nhờ bàn giao dự án.

Trong tháng 2, Bộ Xây dựng lấy ý kiến góp ý dự thảo Nghị quyết thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp, BIDV ngưng cho vay dự án bất động sản, Xuân Thiện muốn lấn biển Cần Thơ làm tổ hợp...

Các công trình này thuộc phân khu 1 - tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City của CEO Group, dự kiến triển khai từ quý I/2026.

Lãi suất vay mua nhà tại nhiều ngân hàng đang điều chỉnh tăng mạnh, từ mức phổ biến 6-8% mỗi năm lên khoảng 12-14% trong thời gian ngắn. Lãi suất cho vay mua nhà tăng cao đang trở thành thách thức với doanh nghiệp bất động sản và người mua nhà.

Các bất động sản như nhà riêng lẻ, chung cư, sản phẩm trong dự án sẽ có mã định danh điện tử từ ngày 1/3/2026.

Từ 1/3, mỗi căn nhà và bất động sản tại Việt Nam sẽ được cấp một mã định danh điện tử riêng theo Nghị định 357/2025. Việc xây dựng hệ thống dữ liệu quốc gia thống nhất được kỳ vọng không chỉ nâng cao hiệu quả quản lý, mà còn tạo bước chuyển quan trọng, đưa thị trường bất động sản vận hành minh bạch và dựa trên dữ liệu thay vì thông tin rời rạc như trước.

Năm 2026 mở ra với một bức tranh kinh tế vĩ mô đầy tham vọng khi Chính phủ đặt mục tiêu tăng trưởng GDP khoảng 10%. Để đạt được con số khổng lồ này trong bối cảnh kinh tế gặp nhiều lực cản, chính sách tiền tệ cần sự cẩn trọng và trọng tâm kích thích kinh tế đang dịch chuyển dần dần sang chính sách tài khóa và tháo gỡ thể chế.

Tồn kho của một số doanh nghiệp bất động sản trên sàn có xu hướng tăng cao, phần lớn nằm ở các đại dự án cũ.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản niêm yết đang đồng loạt đưa ra kế hoạch kinh doanh năm 2026 với các chỉ tiêu tăng trưởng mạnh.