Nhiều chuyên gia cho rằng, tốc độ giải ngân vốn đầu tư công nhất là vào lĩnh vực hạ tầng có tác động nhất định đến khả năng phục hồi của thị trường bất động sản.

Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Công điện số 1376/CĐ-TTg yêu cầu các bộ, ngành và địa phương phải coi đây là một trong nhiệm vụ cấp bách; tiếp tục thực hiện quyết liệt, kịp thời, hiệu quả các giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững. Thực hiện chỉ đạo của Chính phủ, Hà Nội đã vào cuộc mạnh mẽ với nhiều giải pháp; song, việc mất cân bằng về nguồn cung - cầu ở thời điểm hiện nay khiến cho thị trường có nhiều biến động, liên tiếp ghi nhận giá nhà giao dịch ở mức rất cao, nhất là căn hộ chung cư "đạt đỉnh".

Năm 2024, giá bán căn hộ chung cư và giá thuê khu công nghiệp được dự báo tiếp tục gia tăng. Trong khi đó, đất nền và bất động sản nghỉ dưỡng vẫn phải đối mặt với nhiều thách thức trước khi có thể phục hồi.

Năm 2024, mặc dù dự báo vẫn còn nhiều khó khăn nhưng thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ phục hồi khi ghi nhận dấu hiệu chuyển biến từ cuối năm 2023. Tuy nhiên, các chuyên gia nhận định, mức độ phục hồi của thị trường bất động sản cũng sẽ không đồng đều trên các phân khúc.

2023 là một năm "đặc biệt" của ngành bất động sản, bởi chưa khi nào thị trường đón nhận nhiều trợ lực về mặt chính sách như vậy.

Thị trường bất động sản đã đi qua một năm 2023 với vô vàn khó khăn. Kỳ vọng trong năm 2024, khi các chính sách thẩm thấu, thị trường sẽ phục hồi rõ nét hơn.

Chứng khoán Vietcombank cho rằng tín dụng bất động sản sẽ tiếp tục tăng trưởng trong năm 2024 ở cả lĩnh vực bán lẻ lẫn cho vay chủ đầu tư, doanh nghiệp xây dựng.

Theo số liệu báo cáo của 53/63 địa phương, lượng tồn kho bất động sản trong quý III/2023 gần 19.000 căn. Đồng thời, tỷ trọng tồn kho chủ yếu ở phân khúc bất động sản nhà ở riêng lẻ và đất nền của các dự án.

Ở chiều bán ra, làn sóng thoái vốn tại loạt doanh nghiệp bất động sản kéo dài từ 2022 sang 2023. Cổ đông lớn của Novaland đã bán tổng cộng hơn 190 triệu đơn vị, hạ sở hữu xuống khoảng 382 triệu đơn vị, tương ứng với 19,6% vốn.

Theo giới chuyên gia nhận định, nhà chung cư và nhà riêng vẫn là loại hình đang được dự báo sẽ thu hút dòng tiền từ nhu cầu mua ở thực trong năm 2024.