Thị trường bất động sản được dự đoán sẽ phục hồi vào cuối năm nay, tuy nhiên, do sự xuất hiện của những biến số tác động đến tâm lý, niềm tin của nhà đầu tư và doanh nghiệp, chuyên gia đã thay đổi nhận định về thời điểm hồi phục của thị trường.

Việc tăng cung tín dụng cho nền kinh tế, cho sản xuất kinh doanh; trong đó, có doanh nghiệp bất động sản, người mua nhà chính là một trong các giải pháp có tác động lan tỏa nhanh nhất, hiệu quả nhất.

Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) vừa có kiến nghị gửi Thủ tướng Chính phủ và Bộ Xây dựng về việc đề xuất quy trình thủ tục đầu tư xây dựng dự án nhà ở thương mại, dự án nhà ở xã hội.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản khó đoán định, các chuyên gia cho rằng, cơ hội lúc này dành cho người mua nhiều hơn là người bán.

Mặc cho những biến động của thị trường thời gian gần đây, nhu cầu mua bất động sản để ở tại TP.HCM vẫn không có dấu hiệu hạ nhiệt. Các dự án chất lượng của chủ đầu tư uy tín luôn đứng đầu bảng được khách hàng “săn lùng”.

Các chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản (BĐS) đang đối mặt nhiều khó khăn, trong đó suy giảm thanh khoản và tắc pháp lý là hai yếu tố cần phải khơi thông lúc này.

UBND TP HCM kiến nghị đánh thuế bất động sản thứ hai trở lên nhằm tăng nguồn thu ngân sách, hạn chế tình trạng đầu cơ và bỏ hoang nhà đất trong các dự án.

Một lượng vốn kịp thời bù đắp cho các doanh nghiệp địa ốc lúc này là cần thiết. Song, theo các chuyên gia, vẫn còn những khó khăn khác mà thị trường bất động sản đang phải đối mặt và rất cần được tháo gỡ.

Các chuyên gia nhận định, luồng tiền những tháng cuối năm không có khởi sắc đột biến trong khi tín dụng bất động sản chủ yếu là dài hạn, số tiền huy động lớn với đặc tính huy động vốn của các ngân hàng thường là ngắn hạn.

Các chuyên gia nhận định, năm 2023, một số chính sách mới liên quan khung giá đất, đánh thuế bất động sản, hồ sơ chào bán, pháp lý dự án... dự báo sẽ mang đến những tác động lớn với thị trường bất động sản.